Terug naar de resultaten
Te koop
De Duivenakker 5 in Aarle-Rixtel 5735 JA

De Duivenakker 5

5735 JA Aarle-Rixtel
Vraagprijs € 598.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

De Duivenakker 5 + 5a te Aarle-Rixtel.

Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een zeer ruim perceel in een relatief rustige omgeving op een kleinschalig industrieterrein. Comfortabel wonen en volwaardig werken op 1 plek. Hier kant het.

Woonhuis + Hal I: € 598.000,- k.k.
Hal II: € 240.000,-- k.k.

Indeling woonhuis:

Begane grond:...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1176 m² In units vanaf 535 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

De Duivenakker 5 + 5a te Aarle-Rixtel.

Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een zeer ruim perceel in een relatief rustige omgeving op een kleinschalig industrieterrein. Comfortabel wonen en volwaardig werken op 1 plek. Hier kant het.

Woonhuis + Hal I: € 598.000,- k.k.
Hal II: € 240.000,-- k.k.

Indeling woonhuis:

Begane grond:

Hal:
Overdekte entree. Door middel van een fraaie boerderijdeur naar een ruime hal voorzien van tegelvloer waaronder vloerverwarming, wit geschilderde schoonmetselwerkwanden- en plafond welke voorzien is van inbouwspots. Ruime garderobe, uitgebreide meterkast (ruim voldoende groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel) en toegang tot kelder.

Kelder:
Manshoge kelder in gebruik als provisieruimte (ca. 3 x 2 m) voorzien van verlichting.

Via entree tevens bereikbaar een kantoor/speelkamer afgewerkt door middel van een tegelvloer, stucwerk wanden en een systeemplafond.

Living:
Riante living voorzien van een Faber gashaard met een fraaie zandstenen schouw. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer waaronder vloerverwarming en gedeeltelijk voorzien van een houtenvloer-vlak ter plaatse van het zitgedeelte. De living is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond met koof voorzien van inbouwspots. Schuifpui naar terras.

Keuken:
Zeer moderne open keuken, gedeeltelijk afgeschermd via een wand met een ronde indeling, gedeeltelijk voorzien van een fraaie gietvloer. Kookeiland met 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw, carousselkast en een houten eettafel.
Diverse onder- en bovenkasten. Corian werkblad met 1,5 spoelbak. Raam hierboven voor blik op de tuin. Lichtspots onder de kasten. Voorzien van inbouwapparatuur te weten koelkast, oven en vaatwasser.

Bijkeuken:
Praktische geheel betegelde bijkeuken voorzien van lichte tegelvloer waaronder vloerverwarming en een systeemplafond met inbouwspots. Hier bevindt zich een meubel met ingebouwd fontein, ingebouwd zeeppompje en een vaste schuifkastenwand. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de unit voor de vloerverwarming.

Toilet:
Geheel betegeld toilet welke bereikbaar is via de bijkeuken met elektrische ventilatie, hangend closet, fonteintje en opstelling c.v. combi-ketel achter decoratiewand en sensorverlichting.

Hardhouten trapopgang naar de eerste etage.

Eerste etage:

Overloop:
Ruime overloop voorzien van een raam, en afgewerkt met vloerbedekking , stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Toegang tot de bergzolder door middel van een vlizotrap.

Slaapkamer I: ruime lichte slaapkamer met bergruimte achter knieschot. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots
Slaapkamer II: ruime licht slaapkamer met vaste kastruimte en bergruimte achter knieschot. Deze slaapkamer is eveneens afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots.
Slaapkamer III: slaapkamer met bergruimte achter knieschot, vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots.
Slaapkamer IV: riante ouderslaapkamer met dubbele openslaande deuren en een losse deur naar platdak. Vaste schuifkastenwand met lichtspotjes, stucwerk wandafwerking en een stucwerk plafond met inbouwde spots. Gedeeltelijk vloerbedekking/gedeeltelijk een tegelvloer waaronder vloerverwarming. Hier bevindt zich een tweepersoons hoekligbad en een handdouche, een toilet met hangend closet en een vaste wastafel. Elektrische afzuiging. Ledspots boven badgedeelte en bergruimte achter knieschot.

Badkamer:
Geheel betegelde lichte badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, hangend closet en een vaste wastafel. Losse handdouche. Raampartij aanwezig. Ingebouwde nis voorzien van kastruimte. Tegelvloer waaronder elektrische vloerverwarming en een systeemplafond met inbouw-ledspots . Elektrische afzuiging aanwezig.

Zolderberging:
Via vlizotrap op overloop te bereiken praktische zolderberging met raam, verlichting en elektra.

Achtertuin:
Achtertuin met poort naar oprit. De privacy biedende achtertuin is voorzien van een terras met luxe overkapping voorzien van diverse lichtkoepels en verlichting. Buitenkraan met putje. Achtertuin met gazon, vaste beplanting, verlichting , een grote vijverpartij met beplanting en tuinverlichting. Klein terrasje met afdakje. Beregeningsinstallatie met grondwaterreiniging aanwezig. Houten tuinberging.

Garage:
Grote garage voorzien van een elektrische sektionaaldeur. De garage is voorzien van een betonvloer, spouw, elektra, verlichting, deur naar achtertuin. Zolderberging op de eerste verdieping. Deze royale verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de zuiveringsinstallatie en grondwaterpomp. Eigen elektragroepen.

“Blokhut”/guesthouse:
Deze ruimte is voorzien van een grenen wand- en plafondafwerking en een marmoleum vloer waaronder vloerverwarming. Garderobe met radiator, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. Kitchenette voorzien van een keukenblok met warm/koud waterkraan en een rvs spoelbak. Raampartijen op de achtertuin. Dakraam. Sierbalkon. Gashaard (merk: Dru) aanwezig. Elektra groepen aanwezig alsmede de unit voor de vloerverwarming en eigen cv-ketel.

Slaapkamer:
Slaapkamer met hoog plafond voorzien van marmoleumvloer waaronder vloerverwarming, een vaste kast, radiator, en dubbele openslaande deuren naar werplaats/oprit. Vide van garage.
Douche:
Douchegedeelte voorzien van wastafel in blad, verlichting en elektra. Douchehoek voorzien van regendouche, handdouche en elektrische afzuiging.

Bedrijfshal I:
Opgetrokken uit stalen spanten met stalen gordigen beschoten met damwand profielplaten met daarover isolatie en damwand profielplaten dakbedekking. De muren zijn opgetrokken uit metselwerk (spouw). De begane grond vloer is afgewerkt door middel van een gevlinderde betonvloer.

De bedrijfshal is momenteel toegankelijk via een dubbele openslaande deur alsmede via een loopdeur. Vanuit het kantoor en via een doorgang vanuit de naastgelegen separaat aangeboden bedrijfshal II.
Bedrijfshal I is voorzien van een entresol, verlichting door middel van tl-armaturen, verwarming door middel van sporthal plafond, radiatoren en ruim voldoende elektra aansluitpunten. Door de aanwezigheid van een noord gerichte lichtstraat geniet de bedrijfshal van prettig schaduwvrij daglicht.

Voor bedrijfshal I is een goed bemeten kantoorgedeelte gelegen welke is verdeeld over de begane grond en eerste etage. Het kantoor is nagenoeg geheel vrij indeelbaar. Doordat dit object behuisd is geweest door een interieurbouwbedrijf is het kantoor zeer divers afgewerkt met diverse materiaalsoorten in diverse kleuren. Het kantoor is eenvoudig om te toveren tot een kantoor met een neutrale uniforme afwerking. Zaken als gastentoilet, keuken, kantine etc zijn aanwezig.

Bedrijfshal II:
Separaat bij te kopen. Vraagprijs € 240.000,-- k.k.
Bedrijfshal II is aan de achterzijde tegen bedrijfshal I aan gelegen en is opgetrokken uit stalen spanten met stalen gordigen, beschoten met damwand profielplaten met daarop isolatie en een darmwand profielplaten dakbedekking. De begane grondvloer is uitgevoerd in gevlinderd beton. De wanden zijn opgetrokken uit een gemetselde voet met daarover een systeem van binnendozen. De verlichting geschied door middel van TL-armaturen. De verwarming geschiedt door middel van gasheaters. Ruim voldoende elektra aansluitpunten aanwezig.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting 1997 hal II Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1176 m² Perceeloppervlakte 2857 m² Woonoppervlakte 200 m² Vrije hoogte 700 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 911 m² Oppervlakte kantoorruimte 265 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 14 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 535 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. Goed onderhouden Nevenbestemming Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Oppervlakte
911 m²
In units vanaf
535 m²
Vrije hoogte
700 cm
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
265 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
265 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, systeemplafond, toilet, verwarming
Route van naar De Duivenakker 5, 5735 JA Aarle-Rixtel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.