Esp 240

Omschrijving

Een luxe afgewerkte en uitstekend bereikbare showroom/atelier/kantoor/bedrijfsruimte voorzien van cv, airco-installatie en parkeergelegenheid. Het in 2002 gerealiseerde pand maakt deel uit van het bedrijvenpark Esp, dat gunstig is gelegen aan de rand van Eindhoven Noord.

Opp. Kantoorruimte(n): begane grond ca. 55 m2
                                  1e verdieping ca. 125 m2

Opp. Bedrijfsruimte(n): circa 102 m2

Aanvaarding: januari 2018/maart 2018

Huurprijs: € 26.000,-- per jaar excl. BTW

Servicekosten: € 600,-- per jaar excl. BTW


INDELING
BEGANE GROND
Representatieve entree. Hal met meterkast en bergkast. Wanden voorzien van spuitwerk en systeemplafond met inbouw verlichting. Vloer belegd met vaste vloerbedekking.

Kantoorruimte I: afmeting circa 7x3.20 m belegd met vaste vloerbedekking, kitchenette, betegeld toilet met voorportaal.
Spreekkamer/archiefruimte: afmeting circa 2.26x2.65 m.
Showroom/bedrijfsruimte: oppervlakte 102 m2 met monoliet afgewerkte vloer, overhead deur, aparte toegangs-deur en brandhaspel.
Spreekkamer /archiefruimte: oppervlakte +/- 15 m2.

1E VERDIEPING
Trap naar 1e etage. Overloop, toilet met voorportaal en fonteintje, een kantine met kitchenette en inbouwkast met de opstelling van de c.v.-combiketel.
Kitchenette met diverse onder- en bovenkastjes.

KANTOORRUIMTE I: Oppervlakte +/- 62 m2
Zeer ruime en hoge kantoorruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. Ook deze kantoorruimte is voorzien van spuitwerk wandafwerking, een systeemplafond met lichtarmaturen en wandkabelgoten.

KANTOOR/ATELIER-RUIMTE II: Oppervlakte +/- 48 m2

BIJZONDERHEDEN
Huurders dienen verplicht lid te worden van de ondernemersvereniging “Esp”. Via deze ondernemingsvereniging wordt de collectieve beveiliging van het buiten de normale werktijden afgesloten industrieterrein geregeld.

CONDITIES
HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURBETALING
Per maand vooruit.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Circa € 600,-- per jaar te vermeerderen met BTW.
Deze servicekosten zijn bestemd voor het onderhoud van de groenvoorzieningen, het schoonhouden van het parkeerterrein aan binnenzijde alsmede de verlichting van dit terrein.

OMGEVINGS-FACTOREN
LOCATIE
Het pand maakt onderdeel uit van bedrijvenpark Esp, dat is gesitueerd aan de noordzijde van Eindhoven, vlakbij het bekende winkel/industrieterrein Ekkersrijt.
Het vanaf 2000 in ontwikkeling gekomen bedrijvenpark Esp is zeer gewild. Dat is niet vreemd: alle bedrijfspanden met kantoorruimte zijn luxueus en modern uitgevoerd en staan in een harmonieuze, ruime omgeving. Er zijn momenteel zo’n 100 bedrijven operationeel op Esp, actief in diverse uiteenlopende branches. Daaronder gerenommeerde, maar ook enkele net gestarte ondernemingen, die in veel gevallen bijdragen aan het technologie-imago van de stad Eindhoven.

PARKEREN
Op binnenterrein zijn drie parkeerplaatsen beschikbaar.Desgewenst kunnen op het algemeen parkeerterrein parkeerplaatsen bij gehuurd worden.

BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Esp is zeer goed te bereiken. De snelwegen A50 en A58 zijn op slechts enkele minuten rijden afstand. Daarnaast is ook de Eindhovense binnenring via de Kennedylaan snel bereikbaar.

BESTEMMING
Op het bedrijventerrein mogen zich licht- industriële- en groothandelsbedrijven vestigen.

ALGEMEEN
Het object is voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Het pand kan aangesloten worden op het glasvezelnetwerk;
- Brandpreventiemaatregelen;
- Alle plafonds zijn voorzien van een systeemplafond met inbouw lichtarmaturen;
- Alle wanden zijn voorzien van spuitwerk;
- De verwarming van het object geschiedt door middel van radiatoren;
- Airco-installatie.
 

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 26.000,- per jaar Aanvaarding Per datum Datum aanvaarding 01-02-2018 BTW van toepassing Ja Servicekosten € 600,- per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 180 m² Diversen Locatie Bedrijventerrein, Kantorenpark Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Nevenbestemming Bedrijfsruimte Afstand tot snelwegafrit Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station Op 2000 m tot 3000 m

U kunt de brochure hier downloaden

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen