Terug naar de resultaten
Nieuw
Bedrijvenweg 11 in Eindhoven 5627 BW

Bedrijvenweg 11

5627 BW Eindhoven
Huurprijs € 55.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Bedrijvenweg 11 te Eindhoven

Totaal ca. 915 m² bedrijfs/ kantoorruimte.

TE HUUR € 55.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object


Algemeen
Het object betreft een multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit een productie-/assemblage- of magazijnruimte (met kraanbaan), een gecombineerde...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1519 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Bedrijvenweg 11 te Eindhoven

Totaal ca. 915 m² bedrijfs/ kantoorruimte.

TE HUUR € 55.000,00 per jaar exclusief BTW.

Omschrijving object


Algemeen
Het object betreft een multifunctioneel bedrijfspand bestaande uit een productie-/assemblage- of magazijnruimte (met kraanbaan), een gecombineerde kantoor-/showroomruimte alsmede een kantooretage.

Tevens beschikt het pand over een eigen afgesloten buitenterrein aan de voorzijde ten behoeve van stalling of buitenopslag. Het object heeft de volgende verhuurbare oppervlakten:

Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoor / showroom Circa 158 m²
Begane grond Bedrijfsruimte Circa 605 m²
1e etage Kantoorruimte Circa 152 m²
Totaal Circa 915 m²

Locatie

Bereikbaarheid

Het bedrijventerrein “Achtse Barrier” is gunstig gelegen aan de noordzijde van Eindhoven op korte afstand van de op- en afritten van de A2 (Amsterdam – Maastricht) die aansluiting geeft op de A58 (Tilburg – Eindhoven). Verder ligt het terrein direct aan de Boschdijk, de doorgaande weg van Best naar het centrum van Eindhoven. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed dankzij een bushalte van het stadsvervoer op korte loopafstand van het object. Het onderhavige complex wordt aan alle zijden omsloten door wegen.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig vóór het object op het geheel omheinde, eigen parkeer-/buitenterrein. Daarnaast zijn de parkeermogelijkheden op openbaar terrein ook ruimschoots aanwezig middels (gratis) parkeerhavens aan de openbare weg. De parkeerfaciliteiten zijn dan ook uitstekend te noemen.

Omgevingsfactoren
Het bedrijfsgebouw is centraal gelegen op een opvallende locatie op de hoek van de Bedrijvenweg en de Ambachtsweg op bedrijventerrein “Achtse Barrier” in Eindhoven-Noord. Het bedrijventerrein is dankzij de aangrenzende hoofdinvalsweg Boschdijk, gunstig gesitueerd ten opzichte van het snelwegennet (A2 en A58), dat op slechts 5 autominuten te bereiken is. Ook het stadscentrum en overige wijken zijn hierdoor gemakkelijk en filevrije bereikbaar, zodat het uitermate geschikt is voor bedrijven met een hoge mobiliteitsgraad. Het bedrijventerrein is sinds jaren tachtig en negentig ontwikkeld en huisvest met name handels-, ambachts- en lichtindustriële mkb-bedrijven. In de directe omgeving zijn reeds gevestigd Mansveld, Eriks, ICS Eindhoven, All Climate,Technische Unie, Shurgard, Citybox, Kwik Fit, ASN Autoschade Service Eindhoven, de brandweerkazerne en het Bisschop Bekkers Lyceum.
Opleveringsniveau

Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• Bouwkundige schoonmetselwerkwanden;
• Betonvloeren met huidig tapijt*, in de showroom op de begane grond een gecoate betonvloer;
• Centrale verwarming middels c.v.-ketel (Remeha, 2009) en radiatoren met thermostaatkranen;
• Dames- en herentoilet op begane grond;
• Houten ramen en kozijnen met dubbele beglazing;
• Lunchruimte met keukenopstelling voorzien van vaatwasser*, koelkast* en close-in boiler*;
• Diverse airco-units;
• Receptie-/uitgifteloket bij zijentree bedrijfsruimte;
• Kabelgoten met wandcontactdozen en huidige UTP-bekabeling (cat.5E) met patchkast*;
• Alarminstallatie*;
• Brandpreventiemiddelen.

* genoemde zaken worden door vertrekkend huurder achtergelaten of ter overname aangeboden. Verhuurder staat niet garant voor een juiste werking ervan, zodat aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering voor rekening en risico van huurder zelf komen.

Bedrijfsruimte
• Platdak constructie van geïsoleerde stalen damwandplaten en bitumineuze dakbedekking;
• Daglichttoetreding via enkele gevelramen en lichtstraat in dak;
• Gevels opgetrokken in metselwerk spouwmuren;
• Monolitisch afgewerkte, vloeistofdichte betonvloer, deels met (water)afvoergoten;
• Draagvermogen industrievloer circa 2.000 kg/m²;
• Vrije hoogte circa 5,50 meter;
• Vrije overspanning hal circa 15 meter;
• TL-opbouwverlichtingsarmaturen;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren (zijde Bedrijvenweg en zijde Ambachtsweg);
• Krachtstroominstallatie met –aansluitingen;
• Verwarming middels direct gestookte gasheaters;
• Brandpreventiemiddelen
• Uitstortgootsteen met close-up boiler;
• Kraanbaan met bovenloopkraan (3,2 ton).

Terrein
• Geheel verhard middels betonklinkers;
• Omheind met zwart gecoat, stalen spijlenhekwerk;
• Grote schuifpoort en 2 kleine looppoorten;
• Buitenverlichting aan gevel.

Huurgegevens

Huurprijs
€ 55.000,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Kortere huurtermijn in overleg mogelijk.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding per november 2018.

Huurovereenkomst
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen (2015).
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 55.000,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1988 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1519 m² Perceeloppervlakte 1201 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 550 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 915 m² Oppervlakte kantoorruimte 604 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeren op eigen terrein is mogelijk. Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, heater
Luchtbehandeling
Airco
Oppervlakte
915 m²
Vrije hoogte
550 cm
Vrije overspanning
15 m
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
604 m²
Aantal verdiepingen
2
Luchtbehandeling
Airco
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
286 m²
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
310 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco
Verzamelgebouw
Receptie, pantry/keuken
Route van naar Bedrijvenweg 11, 5627 BW Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.