Makelaar Van Uffelen

Brussellaan 7 b
5628 TA Eindhoven
Tel: 040-2415959
info@vanuffelen.nl
Flight Forum 3695 A, 5657 DW Eindhoven, Kantoorruimte (BOG) Huurprijs € 50.000,- p.j.
Flight Forum 3695 A in Eindhoven 5657 DW

Omschrijving

Een instapklaar en uitstekend bereikbaar kantoor met bedrijfsruimte/hal voorzien van cv, airco-installatie en ruime parkeergelegenheid.

LOCATIE


Flight Forum is een hoogwaardig gemengd bedrijvenpark gelegen direct naast Eindhoven Airport. Het park heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het betreffende kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster. Het kantorencluster markeert de entree van kantorenpark 'Flight Forum'. In de directe omgeving zijn onder andere PWC, Deloitte, ASML en Mazars gevestigd.

Het gebouw is in totaliteit circa 786 m² groot.

Circa 135 m² kantoorruimte op de begane grond.
Circa 135 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Circa 101 m² bedrijfsruimte/showroom op de begane grond.
Circa 121 m² bedrijfsruimte/showroom op de eerste verdieping.
Circa 293 m² bedrijfsruimte (hoogte 6.40 meter) op de begane grond met overheaddeur

PARKEREN

Er zijn 6 parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 50.000,- per jaar, excl. BTW.


INDELING:
BEGANE GROND


Representatieve entree met dubbele deur. Hal met tegelvloer en trapopgang. Drie kantoorruimten van verschillende afmetingen, met airco en veel daglicht. Luxe keukeninrichting voorzien van vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Toiletgroep voorzien van portaal met wastafel en twee toiletten. Showroom/bedrijfsruimte.
Bedrijfshal.

1E VERDIEPING

Trap naar 1e etage. Ruime hal.
Toiletgroep voorzien van portaal met wastafel en twee toiletten.
Vijf kantoorruimten van verschillende afmetingen, met airco en veel daglicht.
Showroom/bedrijfsruimte.
 
VOORZIENINGEN
De algemene ruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:

- Ruime entree met dubbele deur;
- Hal beschikt over een tegelvloer;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Radiatoren;
- Balieraam ten behoeve van een receptie;
- Brandmeldinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Toiletgroep per bouwlaag.

De kantoorruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:

- Alle kantoorruimtes zijn voorzien van een instapklaar afwerkingsniveau;
- Vloerbedekking;
- Systeemplafonds met TL-inbouw verlichting;
- Alle kantoorruimtes beschikken over airconditionings splitunits;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
- Radiatoren;
- Raamfolie dienstdoende als zonwering.

De showroom beschikt over de navolgende voorzieningen:

- Showroom beschikt over twee bouwlagen;
- Showroom op begane grond beschikt over systeemplafond met TL- inbouwverlichting;
- Showroom op eerste verdieping beschikt over TL-opbouwverlichting;
- Betonvloer;
- Ingebouwde radiovoorziening;
- Dubbele deur voor entree expeditie bedrijfsruimte.

De bedrijfsruimte beschikt over de navolgende voorzieningen:

- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Vrije hoogte van circa 6,40 meter;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg per m²;
- Verwarming middels heater;
- TL-opbouwverlichting;
- Vrije overspanning;
- Brandblusvoorzieningen;
- Alarminstallatie.

HUURTERMIJN

In overleg.

INDEXERING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURBETALING

Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING

Waarborgsom of bankgarantie van drie maal de maandhuur (incl. btw).

BEREIKBAARHEID

Bedrijventerrein Flight Forum te Eindhoven is uitstekend bereikbaar middels een directe aansluiting op de A2/N2 en nabijheid van de A50, A67 en A58. Centraal op Flight Forum bevindt zich, naast diverse buslijnen, een halte van de HOV-lijn met verbindingen naar het centrum van Eindhoven en het Centraal Station Eindhoven. De terminal van Eindhoven Airport ligt op loopafstand.

BESTEMMING

Het bestemmingsplan is op te vragen via ons kantoor en/of via de website ruimtelijkeplannen.nl.
 
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 50.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 270 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 6 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte