Terug naar de resultaten
Koop / huur
Winkelcentrum Woensel 340 in Eindhoven 5625 AG

Winkelcentrum Woensel 340

5625 AG Eindhoven
Vraagprijs € 325.000,- k.k. Huurprijs € 26.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Eindhoven, Winkelcentrum Woensel 340

Op een perfecte locatie gelegen winkel-/ verkoopruimte van 140 m2 gelegen in het vernieuwde Winkelcentrum. Winkelcentrum Woensel is het tweede stadshart van Eindhoven.

Opp. winkelverkoopruimte 140 m2

Aanvaarding: terstond
Koopprijs: € 625.000,- kosten koper exclusief BTW
Huurprijs € 40.000,- per jaar exclusief...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 140 m² In units vanaf 140 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Eindhoven, Winkelcentrum Woensel 340

Op een perfecte locatie gelegen winkel-/ verkoopruimte van 140 m2 gelegen in het vernieuwde Winkelcentrum. Winkelcentrum Woensel is het tweede stadshart van Eindhoven.

Opp. winkelverkoopruimte 140 m2

Aanvaarding: terstond
Koopprijs: € 625.000,- kosten koper exclusief BTW
Huurprijs € 40.000,- per jaar exclusief BTW
Servicekosten en
Promotiebijdrage: circa € 2.500-- per jaar exclusief BTW


OMGEVINGS-FACTOREN
Winkelcentrum WoenselXL is gelegen in het noorden van Eindhoven, als stadsdeelcentrum Woensel.

De afgelopen jaren is via een gefaseerde renovatie en nieuwbouwontwikkelingen het gehele winkelcentrum vernieuwd.

Winkelcentrum Woensel communiceert naar buiten toe als “stad naast de deur”. In het winkelcentrum vormen de hoog modische branche, de persoonlijke verzorging, schoenen en modeaccessoires het hart van het winkelcentrum. Er zijn een groot aantal landelijke winkelketens gevestigd, waardoor het winkelcentrum een regionale aantrekkingskracht heeft op consumenten.
Op dit moment zijn o.a de navolgende winkels aanwezig: HEMA, C&A, H&M, Blokker, Etos, Arke reisbureau, Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, Douglas, ANWB, WE, ICI Paris XL, etc.

Rondom het winkelcentrum zijn ruime (betaalde) parkeermogelijkheden aanwezig.

INDELING
• Kunststof pui (11,50 meter) met isolerende beglazing;

• Riante winkelruimte met gietvloer, steenstrips wandafwerking en hoge plafonds;

• Meterkast;

• 4 pashokjes en een kleine ruimte voorzien van gas-, water-, elektra en afvoer;

• Vanuit de winkelruimte toegang tot de keukenhoek;

• Vanuit de keuken toegang tot bergzolder, toiletruimte en betegelde kantine met achterom (nooduitgang).

CONDITIES
• Huurprijs € 26.000,-- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW;
Koopprijs € 325.000,-- k.k.

• De service-/ en promotiekosten bedragen ca. € 18,= excl. BTW per m² per jaar;

• Jaarlijkse indexering van de huurprijs op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS;

• Huurbetaling dient te geschieden per maand vooruit;

• Huurperiode, bij voorkeur voor 5 jaar met aansluitend een optieperiode van 5 jaar ;

• Indien huurder niet aan het ‘’90%-criterium’’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd ;

• Ten behoeve van de zekerheidstelling zal er een bankgarantie of waarborgsom worden verlangd ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW;

• De huurovereenkomst wordt opgesteld op basis van het standaardmodel ROZ, aangevuld met een aantal door verhuurder opgestelde bepalingen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Huurprijs € 26.000,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 140 m² Verkoopoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 267 m² Frontbreedte 1150 cm Diversen In units vanaf 140 m² Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A1 Bijdrage wink. vereniging Ja
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
140 m²
In units vanaf
140 m²
Verkoop vloeroppervlakte
140 m²
Frontbreedte
1150 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
A1
Showroom
Ja
Bijdrage winkeliersvereniging
Ja
Route van naar Winkelcentrum Woensel 340, 5625 AG Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.