Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Alblasstraat 12 in Eindhoven 5626 BJ

Alblasstraat 12

5626 BJ Eindhoven
Vraagprijs € 579.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Alblasstraat 12 te Eindhoven.

Vrijstaand woonhuis mét grote bedrijfsruimte (circa 435 BVO) op een perceel van 690 m2!

Deze ideale bedrijfslocatie beschikt over een royaal vrijstaand en uitgebouwd woonhuis voorzien van een riante L-vormige living met houtkachel, moderne keuken, praktische bijkeuken, multifunctionele uitbouw op de begane grond, drie grote slaapkamers, luxe...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 475 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Alblasstraat 12 te Eindhoven.

Vrijstaand woonhuis mét grote bedrijfsruimte (circa 435 BVO) op een perceel van 690 m2!

Deze ideale bedrijfslocatie beschikt over een royaal vrijstaand en uitgebouwd woonhuis voorzien van een riante L-vormige living met houtkachel, moderne keuken, praktische bijkeuken, multifunctionele uitbouw op de begane grond, drie grote slaapkamers, luxe vernieuwde badkamer, bergzolder via vlizotrap, voortuin, geheel betegelde achtertuin met klein zwembad (1.40 m diep) alsmede een diepe oprit via een afsluitbaar hekwerk naar een achter op het perceel gelegen grote bedrijfsruimte (bruto vloeroppervlak circa 435 m²) met kantoortje. Het geheel is gelegen op een perceel van bijna 700 m2.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Hal:
Ruime entree via de voordeur voorzien van een rolluik. Hal voorzien van lamel parketvloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden- en plafond met lichtspotjes en sierrand, garderobe, trapopgang en meterkast (met alarminstallatie, voldoende groepen en een aardlekschakelaar).

Living:
Royale, lichte L-vormige living voorzien van lamel parketvloer (inclusief vloerverwarming), stucwerk wanden, stucwerk plafond (met sierornamenten, sierlijsten en ingebouwde lichtspotjes), grote raampartijen met prettige lichtinval, houtkachel met bronzen schouw, airco en dubbel openslaande deuren naar de multifunctionele uitbouw aan de achterzijde.

Keuken:
Dichte keuken met lichte keukeninstallatie voorzien van diverse onderkasten, enkele bovenkasten, laden, hardstenen werkblad, dubbele porseleinen spoelbak met horeca kraan, betegelde achterwand en inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, rvs schouwkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, magnetron en oven. De keuken is bovendien voorzien van een lamel parketvloer, stucwerk plafond met sierornament en een raam boven het aanrecht met prettige lichtinval (en handmatig bedienbaar rolluik).

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken voorzien van opstelling van de cv combiketel, aansluiting voor wasapparatuur, een raam met zicht op de uitbouw, toegangsdeur naar de multifunctionele uitbouw, lamel parketvloer, schoon metselwerk wanden en een systeemplafond.

Multifunctionele uitbouw:
Aan de achterzijde van de living is het woonhuis uitgebouwd met een multifunctionele ruimte voorzien van een siergrindvloer, schoon metselwerk wanden, systeemplafond, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, houtkachel, verwarmingsradiator en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden, stucwerk plafond (inclusief lichtspotje) en biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: Ruime ouderslaapkamer voorzien van gedeeltelijk stucwerk wanden, houten plafondafwerking en een vaste schuifkastenwand.
Slaapkamer II: voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk wanden, houten plafondafwerking, vaste kast en rolluik.
Slaapkamer III: Royale slaapkamer voorzien van laminaatvloer, houten plafondafwerking, bergruimte achter knieschot en rolluik.

Badkamer:
Luxe, ruime en modern vernieuwde badkamer voorzien van brede vaste wastafel in meubel (inclusief een tweetal kranen), vaste hangkast, brede inloopdouche (inclusief regendouche + separate handdouche + thermostaatkraan) met glazen wand, design radiator, grote raampartijen met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden, tegelvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond met inbouwde lichtspotjes.

Toilet c.q. wasruimte:
Grote, separate en geheel betegelde toiletruimte / wasruimte voorzien van hangend closet, vaste wastafel in meubel, aansluiting voor een wasmachine, stucwerk plafond en dakvenster.

Tweede verdieping:
Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een luik naar de bergzolder. De bergzolder is voorzien van een vlizotrap, verlichting en bergruimte. De bergzolder is thans niet in gebruik.

Tuin:
Geheel betegelde voortuin voorzien van buitenkraan, oprit met parkeerruimte voor auto's c.q. toerit naar de bedrijfsruimte aan de achterzijde. De oprit is voorzien van verlichting en kan halverwege afgesloten worden met een breed hekwerk.
Geheel betegelde achtertuin voorzien van verhoogd terras, zwembad met filter-/pompinstallatie (1.40 m diep), elektrisch bedienbare screens, "relaxplek", overdekt terras, vaste trap naar plat dak (mogelijkheid voor het creëren van een dakterras), buitenkraantje, putje en mogelijkheid voor een buitendouche.
Naast de achtertuin bevindt zich een overdekte opslagruimte met twee lichtkoepels, betonvloer, verlichting en een roldeur/rolluik naar de achtertuin.
Via de brede, bestrate oprit is de grote bedrijfsruimte bereikbaar.

Bedrijfsruimte:
Grote bedrijfsruimte (verdeeld over twee verdiepingen) met kantoor gelegen achter het woonhuis.
- Bedrijfsruimte: BVO: totaal circa 435 m2
- Kantoorruimte: BVO: totaal circa 40 m2
- Toilet-/facilitaire ruimte: BVO: totaal circa 28 m2
De bedrijfsruimte is voorzien van een grote overheaddeur (afmeting circa 4 x 4 m) naar de oprit, sprinklerinstallatie, kantoortjes, diverse voorraadkamers c.q. opslagruimte, eigen cv ketel, eigen toiletruimte, moderne douche met vaste wastafel, kleine pantry en trapopgang naar de verdieping. De begane grond heeft een vrije hoogte van circa 3.50 m.

Algemeen woonhuis:
- Camerabeveiliging aanwezig;
- Het woonhuis is voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar);
- Fraaie lamel parketvloer op de parterre;
- Glasvezelaansluiting;
- Paneeldeuren op de verdieping;
- Perceeloppervlakte 690 m2.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 475 m² Woonoppervlakte 170 m² Perceeloppervlakte 690 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 435 m² Oppervlakte kantoorruimte 40 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, sprinkler, toilet, pantry
Oppervlakte
435 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
40 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Route van naar Alblasstraat 12, 5626 BJ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.