Terug naar de resultaten
Verkocht
Alblasstraat 20 in Eindhoven 5626 BJ

Alblasstraat 20

5626 BJ Eindhoven
Vraagprijs € 559.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met grote vrijstaande bedrijfshal gelegen in Kerkdorp ‘Acht’.

De woning is fraai en luxe uitgevoerd alsmede voorzien van riante living met houten vloer, moderne open gashaard, semi-open woon-/eetkeuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, bijkeuken, wasruimte, vier slaapkamers (waarvan een met inloop kledingkast), luxe en complete...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 430 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Kaart

Route van naar Alblasstraat 20, 5626 BJ Eindhoven

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden, vrijstaande woning met grote vrijstaande bedrijfshal gelegen in Kerkdorp ‘Acht’.

De woning is fraai en luxe uitgevoerd alsmede voorzien van riante living met houten vloer, moderne open gashaard, semi-open woon-/eetkeuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, bijkeuken, wasruimte, vier slaapkamers (waarvan een met inloop kledingkast), luxe en complete sanitair, zolderberging, grote privacy biedende tuin, oprit met parkeerruimte en toegang tot de 215 m2 grote bedrijfshal/garage/opslagruimte. De woning is rustig gelegen aan de rand van een kleinschalig bedrijventerrein in Acht. Ligging nabij diverse uitvalswegen, een tweetal parken, school, sportaccommodaties en openbaar vervoer in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond
Entree:
Overdekte entree. Riante hal voorzien van eikenhouten vloer inclusief vloerverwarming, gladde stucwerk wanden, toiletruimte, eiken trapopgang en meterkast (ruim voldoende groepen + aardlekschakelaars + krachtstroom + glasvezelaansluiting). De hal biedt toegang tot de living, werkkamer/slaapkamer op de begane grond alsmede de eerste verdieping.

Toilet:
Ruim toilet met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, hangend closet en fonteintje.

Living:
Riante, lichte living voorzien van eikenhouten vloer inclusief vloerverwarming, strakke stucwerk wanden, stucwerk plafond met sierlijsten en ingebouwde spotjes, moderne open gashaard met Belgisch hardstenen schouw, grote raampartijen met prettige daglichttoetreding, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin / terras en praktische, verdiepte kelderkast met geheel betegelde provisieruimte en verlichting.

Kantoor / slaapkamer op de begane grond:
Ruime kamer op de begane grond welke ideaal is voor gebruik als kantoor of slaapkamer. De ruimte is voorzien van een eikenhouten vloer, stucwerk wanden- en plafond. De kamer is thans in gebruik als kantoor aan huis en biedt ruimte aan twee werkplekken.

Woon-/eetkeuken:
Via de living bereikbare semi-open woon-/eetkeuken De keuken is voorzien van een lichte keukeninstallatie in wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden, granieten werkblad, 1 1/2 rvs spoelbak, betegelde achterwand, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. De keuken is voorzien van een tegelvloer inclusief vloerverwarming, verwarmingsradiator met ombouw, stucwerk wanden- en plafond met inbouwspotjes, alsmede een grote raampartij met prettige lichtinval en zicht op het terras.

Bijkeuken I / wasruimte:
Praktische ruimte grenzend aan de keuken. Voorzien van tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, aansluiting voor een wasmachine + droger, kunststof werkblad (over de gehele breedte) met onderkasten en deur naar de achtertuin.

Bijkeuken II / technische ruimte:
Praktische, gedeeltelijk betegelde ruimte voorzien van keukenblok (met onder- en bovenkasten, kunststof werkblad met rvs spoelbak, warm en koud waterkraan), twee ramen, opstelling van de cv combiketel (merk Vaillant, type HR, bouwjaar 2014, HUUR) en opstelling van de unit voor vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Riante, lichte overloop voorzien van luxe laminaatvloer, gladde stucwerk wanden- en plafond. De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers alsmede een luxe badkamer.

Slaapkamers:
De vier ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gladde stucwerk wanden- en plafond.

Slaapkamer I: (ouder)slaapkamer met fraai Velux zogenaamd "cabrio venster" (inclusief bordes, verduistering en horren), airco en doorloop naar grote inloopkastruimte met verlichting, inbouwspotjes, volop bergruimte achter de knieschotten en Velux dakvenster inclusief verduistering.
Slaapkamer II: met dakkapel en luik met vlizotrap naar extra bergruimte (met elektra en verlichting).
Slaapkamer III: met bergruimte achter het knieschot.
Slaapkamer IV: met bergruimte achter knieschot.

Badkamer:
Riante, luxe (in 2014) vernieuwde badkamer voorzien van tegelvloer, geheel betegelde wanden, douchecabine met regendouche + thermostaatkraan + verlichting + extra handdouche, brede dubbele vaste wastafel in meubel met laden + twee kasten + spiegel + planchet, ligbad met handdouche, tweede toilet met hangend closet, design radiator en prettige daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheden via een raam.

Tuin:
Aangelegde voortuin met bestrating, border, beplanting, siergrind, oprit met parkeerruimte voor twee auto's en afsluitbaar sierhekwerk met extra dichte poort (voor optimale privacy) naar de achtertuin.
De zeer riante achtertuin is onder architectuur aangelegd, biedt volop privacy en heeft een oppervlakte van wel 250 m2. De fraaie achtertuin is voorzien van sierbestrating, twee natuurlijke vijvers, groot terras bij de woning, extra terras bij de vijver, diverse beplanting, afdak (voor bijvoorbeeld een eventuele buitenkeuken) en buitenverlichting. De extra dichte poort achter het sierhekwerk richting de voortuin biedt optimale privacy.

Bedrijfsruimte:
Via een afsluitbare oprit vanuit de voortuin is via de achtertuin de grote bedrijfsruimte bereikbaar. De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 215 m2 en vrije hoogte van 4,5 m.
De bedrijfsruimte is voorzien van een grote elektrische overheaddeur (hoogte 3,50 m) met loopdeur, gecoate betonvloer, aluminium profielen dak, uitgebreide elektra + krachtstroom en diverse bergruimten. Er is een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met elektrische afzuiging en pantry met keukenblok voorzien van warm + koud water. De verwarming geschiedt d.m.v. radiatoren en een eigen cv ketel (merk Nefit, type Proline, bouwjaar november 2017) welke geplaatst is op de zolderverdieping. Voor de bedrijfsruimte geldt een milieucategorie 3 en thans is hier een lakspuiterij gevestigd. Het betreft een praktische, grote ruimte welke ook ideaal te gebruiken is als grote garage of opslagruimte.

ALGEMEEN:
- Fraaie, instapklare vrijstaande (bedrijfs)woning met vier slaapkamers;
- De begane grond van het woonhuis is grotendeels voorzien van een luxe, eikenhouten vloer. Vloerverwarming bevindt zich in de living en keuken;
- Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Het pand is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie alsmede isolerende beglazing;
- De begane grond is voorzien van screens;
- Voortuin met oprit voorzien van afsluitbaar hekwerk en parkeerruimte op eigen terrein;
- Het woonhuis is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd;
- De eikenhouten trapopgang is vernieuwd in 2015;
- De toilet op de begane grond is geheel gemoderniseerd in 2014;
- De ombouw van de open gashaard is vernieuwd in januari 2017;
- Het buiten schilderwerk is vernieuwd in 2016;
- De cv combiketel van het woonhuis is vernieuwd in 2014. Het betreft een huurketel;
- De cv ketel van de bedrijfshal is vernieuwd in november 2017;
- Bouwjaar woonhuis 1992;
- Perceel 715 m2;
- Deze locatie biedt volop mogelijkheden om WONEN én WERKEN te combineren!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 559.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 430 m² Perceeloppervlakte 715 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 215 m² Oppervlakte kantoorruimte 215 m² Diversen Locatie Bedrijventerrein, Woonomgeving Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Betonvloer
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Oppervlakte
215 m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
215 m²
Aantal verdiepingen
1
Route van naar Alblasstraat 20, 5626 BJ Eindhoven
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.