Terug naar de resultaten
Te huur
Waterbeemd 4 in Helmond 5705 DN

Waterbeemd 4

5705 DN Helmond
Huurprijs € 65.000,- p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Waterbeemd 4 te Helmond. Representatief bedrijfsobject gelegen op een toplocatie van het bedrijventerrein Hoogeind/De Weijer. Het object is in 2001 voltooid. Het perceel is circa 1.800 m². Oppervlakte: Kantoorruimte begane grond 1e verdieping: 416 m² Bedrijfsruimte: 472 m² Parkeren: 12 parkeerplaatsen op eigen terrein. LOCATIE Het object is gelegen op bedrijventerrein "Hoogeind / De...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 472 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Waterbeemd 4 te Helmond.

Representatief bedrijfsobject gelegen op een toplocatie van het bedrijventerrein Hoogeind/De Weijer. Het object is in 2001 voltooid. Het perceel is circa 1.800 m².

Oppervlakte:
Kantoorruimte begane grond 1e verdieping: 416 m²
Bedrijfsruimte: 472 m²

Parkeren: 12 parkeerplaatsen op eigen terrein.

LOCATIE

Het object is gelegen op bedrijventerrein "Hoogeind / De Weijer". Bedrijventerrein Hoogeind / De Weijer is gelegen aan de zuidkant van Helmond. Het bedrijventerrein met een totale omvang van ruim 300 hectaren, wordt ontsloten door de N279 en de Kanaaldijk Zuidwest (N266). Er zijn ruim 400 bedrijven gevestigd waardoor het terrein een belangrijke economische functie heeft voor Helmond. Op de Weijer (West en Oost) is het mogelijk voor bedrijven aangesloten te worden op het glasvezelnetwerk.

Bereikbaarheid:
Hoogeind / De Weijer is via de snelweg A67 (Venlo-Eindhoven) en de N270 (Helmond-Eindhoven) goed bereikbaar. Op loopafstand is een bushalte gelegen die in verbinding staat met het NS-station Helmond Centraal.

OBJECTGEGEVENS:

Indeling begane grond:

Kantoorruimte (circa 278 m²)
Entree/hal met garderobe. Toegang naar kantoorruimte.
Ruime kantoorruimte is mret vloerbedekking en een systeemplafond voorzien van lichtarmaturen. Aansluitend grote vergaderruimte eveneens afgewerkt met een systeemplafond en vloerbedekking en stucwerk scheidingswanden. De kantoren zijn voorzien van airconditioning.

Separate kantoorruimte/presentatieruimte, eveneens voorzien van vloerbedekking, een systeemplafond, aluminium kozijnen met isolerend glas. De scheidingswanden zijn voorzien van stucwerk.

Portaal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Moderne geheel betegelde gescheiden toiletruimte met toiletten met hangend closet en 2 vaste wastafels.

Kantineruimte voorzien van een eenvoudige kitchenette en voorzien van een tegelvloer.

Afzonderlijke ruimte met toilet, douche en kleedruimtes.

Bedrijfsruimte (totaal circa 472 m²).

De bedrijfsruimte is opgetrokken uit stalen kolommen met stalen gordingen beschoten met gegalvaniseerde damwandprofielplaat met daarop isolatie en bitumineuze dakbedekking. De wanden zijn opgetrokken uit een binnendozensysteem met isolatie en daaromheen een gemetseld buitenspouwblad. De vloer van de bedrijfsruimte is voorzien van een gecoate betonvloer, een lichtstraat en drie overheaddeuren. In de bedrijfsruimte bevindt zich een kraanbaan (ca. 2 ton), merk v.d. Berg Demag, bouwjaar 1991 (eventueel ter overname).

Verwarming van de bedrijfsruimte geschiedt door middel van 2 gasgestookte heaters.

Omheind buitenterrein voorzien van klinkerverharding.

Eerste verdieping:

Gang met toegang naar twee kantoorruimtes (totaal ca. 138 m²), een berging en de c.v. ruimte.

Beide kantoren zijn voorzien van een systeemplafond waarin lichtarmaturen.
In de c.v. ruimte opstelling dubbele c.v. combi-ketels en opstelling unit voor de mechanische ventilatie.

Het bouwjaar van het object is 2001.

HUURGEGEVENS

Huurprijs
€ 65.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurbetalingen
Per kwartaal vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding in overleg.

Huurovereenkomst
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen (2015).
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 65.000,- per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2001 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 472 m² Perceeloppervlakte 1800 m² Oppervlakte bedrijfsruimte 472 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 12 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater
Oppervlakte
472 m²
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
416 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
Verzamelgebouw
Kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Route van naar Waterbeemd 4, 5705 DN Helmond
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.