Makelaar Van Uffelen

Brussellaan 7 b
5628 TA Eindhoven
Tel: 040-2415959
info@vanuffelen.nl
Markt 201, 5701 RJ Helmond, Winkelruimte (BOG) Huurprijs € 2.000,- p.m.
Markt 201 in Helmond 5701 RJ

Omschrijving

Helmond, Markt 201

Een multifunctionele winkel-/ verkoopruimte met souterrain, totaal groot ca. 277 m2, voorzien van cv, airco-installatie, elektra, plafond met inbouwverlichting, pantry en toilet. Het pand is gelegen op een unieke locatie in het stadscentrum van Helmond aan de fraai aangeklede Markt met al haar winkelvoorzieningen.

Opp. winkelruimte begane grond circa 103 m2
Opp. dagverblijf circa 34 m2
Opp. souterrain / winkelruimte circa 140 m2
Aanvaarding: terstond
Huurprijs € 24.000,-- per jaar excl. BTW

INDELING
WINKEL-/ VERKOOPRUIMTE

• Entree met glazen pui;

• Winkel-/ verkoopruimte van circa 103 m2;

• Dagverblijf van circa 34 m2;

• Souterrain / verkoopruimte van circa 140 m2;

• Systeemplafond met inbouwverlichting;

• Airco-installatie, cv-installatie en verwarming;

• Kitchenette met onder- en bovenkastjes alsmede close-in boiler;

• Betegeld toilet.

OMGEVINGS-FACTOREN
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan mogen de winkels gebruikt worden voor winkel-/ detailhandel en/of kleinschalige kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het stadscentrum van Helmond. Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.

CONDITIES
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015= 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

• De brochure is samengesteld om U een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u naar aanleiding van deze brochure nog vragen of wilt u geheel vrijblijvend informatie over een van onze andere diensten, aarzelt u dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen u graag verder !
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.000,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting voorbehoud toestemming gemeente Helmond vestigen restaurant BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 480 m² Verkoopoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 240 m² Frontbreedte 2000 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 0 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 240 m² Locatie Winkelcentrum Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot N.S. station op 500 m tot 1000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1