Regio Noord-Brabant

Omschrijving

Op groot perceel gelegen bedrijfs-/horecapand met bovenwoning. Gelegen in de winkelstraat "Hoog Geldrop" met in de straat verschillende dienstverlenende bedrijven, o.a. winkels en diverse eetgelegenheden. Het pand is thans in gebruik als cafézaal. Aan de voorzijde en in de directe omgeving zijn er voldoende gratis parkeervoorzieningen aanwezig. Het object is uitermate geschikt voor een transformatie naar een woonhuis met tuin.

INDELING
Begane grond:
Entree café:
Ruime caféruimte voorzien van vloerbedekking, lambrisering op de wanden, systeemplafond, en bar. Vanuit deze ruimte toegang tot keuken en open doorgang naar de zaal. De zaal heeft eenzelfde afwerking als de caféruimte.

Keuken:
Dichte keuken met trapopgang naar de bovenwoning. De keuken is voorzien van een tegelvloer, afzuiginstallatie, koelcel en voldoende werkruimte.

Garderoberuimte:
Achter in de zaal gelegen voorzien van vloerbedekking, systeemplafond, voldoende garderoberuimte en toegang tot toiletten.

Toiletten:
Eenvoudig betegeld toiletten, gelegen achter de caféruimte. Ideaal ten behoeve van feesten en partijen.

Eerste verdieping:
Woonkamer voorzien van laminaatvloer, systeemplafond, spuitwerk wanden en grote raampartijen met kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: aan de voorzijde gelegen, voorzien van vloerbedekking, raampartij, spuitwerk wanden- en plafond.
Slaapkamer II: aan de achterzijde gelegen, voorzien van vloerbedekking, raampartij, spuitwerk wanden en plafond.

Badkamer:
Eenvoudig betegelde badkamer voorzien van tegelvloer, kunststof schroten plafond, raampartij, ligbad, vaste wastafel, radiator en toilet

Bergruimte:
Bergruimte met opstelling cv-ketels, separate boiler, aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Vanuit deze deze ruimte toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Via vaste trap toegankelijk, grote voorzolder met toegang tot twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam.

ALGEMEEN
- Koper dient rekening te houden met het transformeren van het object, bijvoorbeeld als woonhuis met tuin en verdere aanhorigheden;
- Gelegen nabij alle gewenst voorzieningen zoals winkels, scholen en ontsluitingswegen;
- Gelegen op een groot perceel!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1938 Indeling Soort Object Horeca Totale oppervlakte 425 m² Verkoopoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 330 m² Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen