Terug naar de resultaten
Te koop
Spegelt 86 in Nuenen 5674 CD

Spegelt 86

5674 CD Nuenen
Vraagprijs € 695.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Spegelt 86, 5674 CD te Nuenen.

Vrijstaand en luxe wonen met grote bedrijfshal op een modern bedrijventerrein!

Dit vrijstaande en luxe uitgevoerde landhuis heeft een riante living met haard, een lichte werkkamer, een ruime leefkeuken met bijkeuken, vier royale slaapkamers (waarvan 1 met eigen inloopgarderobe), een grote badkamer, opbergkamer, een aangelegde tuin
...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 588 m²
Lees meer

Omschrijving

Spegelt 86, 5674 CD te Nuenen.

Vrijstaand en luxe wonen met grote bedrijfshal op een modern bedrijventerrein!

Dit vrijstaande en luxe uitgevoerde landhuis heeft een riante living met haard, een lichte werkkamer, een ruime leefkeuken met bijkeuken, vier royale slaapkamers (waarvan 1 met eigen inloopgarderobe), een grote badkamer, opbergkamer, een aangelegde tuin rondom en een grote, praktische bedrijfshal (van ± 588 m²; verdeeld over twee verdiepingen). Het woonhuis is gelegen op een modern, kleinschalig industrieterrein tussen Nuenen en Eindhoven. Het bedrijventerrein is gelegen op een gewilde locatie aan de rand van Nuenen, nabij diverse voorzieningen, natuur en uitvalswegen.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Hal:

Een overdekt entree met verlichting biedt toegang tot een ruime, lichte hal. De hal is uitgevoerd met een marmeren vloer waaronder vloerverwarming, stucwerk wanden- en plafond, een garderoberuimte, verwarmingsradiator, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) en een hardhouten trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot een toilet, werkkamer c.q. kantoor en de living.

Toilet:
Het geheel betegeld toilet is uitgerust met een hangend closet en fonteintje. Vloerverwarming aanwezig.

Werk-/speelkamer:
Deze ruime, lichte kamer is uitgevoerd met een fraaie Afzelia houten vloer in de white wash (in visgraat gelegd), stucwerk wanden- en plafond en grote raampartijen met een heerlijke lichtinval. De kamer is gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis en is thans in gebruik als werkkamer c.q. kantoor. Bovendien is deze kamer zeer geschikt voor meerdere doeleinden; bijvoorbeeld als speelkamer voor de kinderen.

Living:
De royale, sfeervolle living heeft een prettige L-vorm en is uitgevoerd met een lichte marmeren vloer waaronder vloerverwarming, stucwerk wanden, een fijn schuurwerk plafond met sierlijsten en inbouwspotjes, een haard (met marmeren schouw en glasplaat), diverse raampartijen waaronder een erkerraam met heerlijke lichtinval en tweemaal dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Bij het erkerraam bevindt zich een gezellig hoekje voor een zitje met zicht op de achtertuin. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes. Dubbel openslaande deuren bieden toegang tot de grote keuken.

Keuken:
De afsluitbare leefkeuken is uitgevoerd met een L-vormige keukeninstallatie voorzien van diverse onderkasten, zeer veel werkruimte, laden, een carrousel kast en een granieten werkblad met dubbele rvs ronde spoelbak. Qua inbouwapparatuur is de keuken uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, een 5-pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap. In het midden van de keuken bevindt zich een werkeiland met laden en kastruimte welke ruimte bieden aan vier eetkrukken. Een dubbele raampartij boven het aanrecht biedt een gezellig uitzicht op de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een lichte marmeren vloer waaronder vloerverwarming, stucwerk wanden- en plafond met inbouwspots en een sierlijst alsmede een vaste, ingebouwde servieskast. De keuken geeft toegang tot een bijkeuken.

Bijkeuken:
In de praktische bijkeuken bevindt zich een extra keukenblok (met granieten blad en ronde rvs spoelbak), een aansluiting voor de wasapparatuur, kastruimte inclusief een apothekerskast, een aansluiting voor een Amerikaanse koelkast en een deur naar de oprit aan de voorzijde. De bijkeuken is uitgevoerd met een tegelvloer inclusief vloerverwarming en herbergt de opstelling van de unit voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop:

De ruime en lichte overloop heeft een fraaie vide en biedt een gezellig zicht op de hal beneden. De overloop is uitgevoerd met een Afzelia parketvloer, stucwerk wanden, een fijn schuurwerk plafond en een dakkapel met prettige lichtinval. De overloop biedt toegang tot drie grote slaapkamers, een riante badkamer en een separaat toilet.

Slaapkamers:
De drie ruime en lichte slaapkamers zijn uitgevoerd met een Afzelia parketvloer, stucwerk wanden, een schuurwerk plafond en praktische bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is voorzien van een grote raampartij en een op maat gemaakte grote, brede inloop kastruimte (maatwerk) voorzien van Balinese openslaande deuren voorzien van fraai houtsnijwerk.
Slaapkamer II: voorzien van een raam (kan open) en een extra Velux dakraam.
Slaapkamer III: voorzien van een raam (kan open) en een extra dakkapel.

Badkamer:
De zeer riante, geheel betegelde badkamer is zeer compleet en uitgerust met een dubbele vaste wastafel in een meubel (met marmeren blad), een brede douchecabine (met regendouche en extra handdouche), een duo ligbad met handdouche, alsmede een decorradiator. In de badkamer bevindt zich een grote dakkapel met prettige lichtinval en ventilatiemogelijkheden. De dakkapel van de badkamer geniet geen inkijk van buitenaf en biedt totale privacy. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Toilet:
Het geheel betegeld toilet heeft een hangend closet en een fonteintje.

Tweede verdieping:
Overloop:

Via een vaste trap is deze overloop bereikbaar. De overloop is uitgevoerd met vloerbedekking, bergruimte achter knieschot en biedt toegang tot twee kamers (waarvan 1 slaapkamer).

Slaapkamer IV:
Deze vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, een rond raam en een Velux dakraam.

Bergkamer:
De eveneens afsluitbare bergkamer is voorzien van vloerbedekking, een rond raam, bergruimte achter knieschot, de opstelling van de boiler t.b.v. warm water (merk Nefit) en de cv ketel (merk Nefit, type HR Ecomline, beiden bouwjaar 1996), alsmede de opstelling van de unit voor mechanische ventilatie.

Tuin:
Rondom het woonhuis bevindt zich een aangelegde tuin. De brede voortuin heeft een oprit met parkeerruimte voor 2 tot 3 auto's, beplanting, sierbestrating, groene haagjes met bloemenperken en een afsluitbaar hek naar de achtertuin. De achtertuin is eveneens aangelegd met sierbestrating, een gazon, vaste beplanting, een terras, een afsluitbaar hek naar de oprit en een grote fietsenberging. Via de achtertuin is de bedrijfshal toegankelijk.

Bedrijfshal:
De multifunctionele bedrijfshal is gelegen achter het woonhuis en bestaat uit een begane grond en een praktische verdieping.
De totale oppervlakte van de bedrijfshal bedraagt circa 588 m2 verdeeld over de twee verdiepingen. De bedrijfshal is uitgevoerd in een staalconstructie, heeft een houten verdiepingsvloer en is voorzien van verlichting en elektra. De bedrijfshal is voorzien van wand- en dakisolatie en heeft een eigen oprit voor meerdere auto's.

De begane grond heeft een oppervlakte van circa 312 m2 en is uitgevoerd met een gevlinderde betonvloer, een loopdeur en een sectionaaldeur met een vrije hoogte van 4 meter.
De eerste verdieping is via een vaste houten trap te bereiken en heeft een oppervlakte van circa 275 m2. De verdieping is thans in gebruik als showroom.

Algemeen woonhuis:
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming, sunscreens en een zonneluifel (elektrisch bedienbaar);
- Ten behoeve van de cv is een weersafhankelijke regelunit geplaatst;
- Enkele binnendeuren zijn uitgevoerd met facet geslepen glas;
- De kinderkamers zijn voorzien van horren;
- De eerste verdieping is nagenoeg geheel voorzien van houten Afzelia parketvloeren;
- Alle zonzijde ramen zijn voorzien van sunscreens (handmatig bedienbaar);
- Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Bouwjaar 1996.

Algemeen:
- Rondom het woonhuis bevindt zich een prettige tuin met bijna de hele dag zon;
- Totale perceeloppervlakte 1042 m2;
- Winkelvoorzieningen bevinden zich op circa vier minuten rijd-afstand en een bushalte op circa 7 minuten loopafstand,
- Het woonhuis met bedrijfshal bevindt zich op korte afstand van Eindhoven direct bij diverse uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 588 m² Perceeloppervlakte 1042 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer
Oppervlakte
588 m²
Route van naar Spegelt 86, 5674 CD Nuenen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring