Terug naar de resultaten
Verkocht
Spegelt 90 92 in Nuenen 5674 CD

Spegelt 90 92

5674 CD Nuenen
Vraagprijs € 495.000,- k.k. Verkocht

Omschrijving

Een modern, vrijstaand woonhuis met kantoorruimte, berging, magnifieke privacy biedende tuin alsmede een oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto's. De kantoorruimte is gesitueerd op de begane grond (26 m2) met eigen entree en op de verdieping (35 m2) met eigen trapopgang. Het multifunctionele object is voor meerdere doeleinden geschikt en is gelegen op het kleinschalige...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 26 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Een modern, vrijstaand woonhuis met kantoorruimte, berging, magnifieke privacy biedende tuin alsmede een oprit met carport en parkeerruimte voor meerdere auto's. De kantoorruimte is gesitueerd op de begane grond (26 m2) met eigen entree en op de verdieping (35 m2) met eigen trapopgang. Het multifunctionele object is voor meerdere doeleinden geschikt en is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Berkenbos te Nuenen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. 

INDELING:
Entree:

Overdekt entree. Ruime, lichte hal voorzien van tegelvloer, spuitwerk wanden- en plafond, ruime raampartijen, verwarmingsradiator en meterkast (11 groepen + 4 aardlekschakelaars + alarminstallatie).

Toiletruimte:
Grote, betegelde toiletruimte met ruimte voor twee toiletten. De toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, vaste wastafel, verwarmingsradiator, separaat toilet met hangend closet en een vaste kastruimte (welke reeds is voorzien van de benodigde aansluitingen) die kan worden omgebouwd tot tweede separaat toilet.

Living:
Riante, lichte living voorzien van eikenhouten vloer, spuitwerk wanden- en plafond, dubbel openslaande deuren naar de tuin (inclusief plissé schuifhorren) en "custom made" vaste inbouwkast t.b.v. bijvoorbeeld televisie- en/of audio apparatuur. 

Keuken:
Ruime keuken voorzien van keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten inclusief lichtspotjes, carrousel kast, granieten werkblad, betegelde achterwand, rvs spoelbak, koelkast, combi magnetron, vriezer, breed 5-pits gasfornuis inclusief grote oven, rvs afzuigkap en vaatwasser. De keuken is bovendien voorzien van een tegelvloer, decorradiator, granieten eettafel, groot raam boven het aanrecht en deur naar de tuin inclusief plissé schuifhor.

Bergkast:
Via de keuken bereikbare, grote afsluitbare bergkast met provisieruimte en verlichting.

Kantoorruimte begane grond:
Grote, lichte kantoorruimte (oppervlakte circa 26 m2) voorzien van marmoleum vloer, spuitwerk wanden- en plafond, grote raampartijen met fraai uitzicht, via een deur afsluitbare trapopgang naar de eerste verdieping, vaste kastenwand met werkblad erboven, server/patch kast en groot, vast bureau met werkblad. De kantoorruimte is zowel via de hal van het woonhuis als via een eigen entree bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop:

Ruime overloop voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden- en plafond. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer I:
Zeer riante slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden- en plafond, vaste kastenwand en grote raampartij met prettige lichtinval en fraai uitzicht over de heerlijke achtertuin.

Badkamer:
Ruime, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met thermostaatkraan + handdouche, vaste wastafel met condens werende spiegel, douchecabine met thermostaatkraan, design radiator en een groot raam.

Separaat toilet:
Geheel betegeld, separaat toilet voorzien van hangend closet en fonteintje.

Wasruimte c.q. technische ruimte:
Praktische ruimte voorzien van elektra, verlichting, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling van de cv combiketel (merk Nefit, type HR Ecomline, bouwjaar 1998), opstelling van de unit voor mechanische ventilatie alsmede spuitwerk wanden- en plafond.

Slaapkamers:
De twee slaapkamers zijn ook ideaal voor eventueel gebruik als kantoorruimte. Tezamen vormen deze kamers dan een kantoorruimte met een oppervlakte van circa 35 m2.

Slaapkamer II / kantoor II:
Ruime, lichte slaapkamer voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond, diverse aansluitingen t.b.v. computers en deur naar slaapkamer III / kantoor III.

Slaapkamer III / kantoor III:
Zeer riante slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden- en plafond, modern keukenblokje (met kastruimte, spoelbak en waterkraan), diverse aansluitingen t.b.v. computers, raampartijen aan beide zijden, airco-installatie en trap naar beneden (met eigen opgang via het kantoor op de begane grond). Deze slaapkamer c.q. kantoor is aldus bereikbaar via slaapkamer II en via de kantoorruimte op de begane grond. 

Tuin:
Ruime, aangelegde voortuin voorzien van sierbestrating, haagjes, diverse beplanting, brede oprit met parkeerruimte voor diverse auto's, carport voor twee auto's, stenen berging en afsluitbare poort naar de achtertuin. De voortuin biedt toegang tot de entree van het woonhuis en de entree van de kantoorruimte.
Prachtige, fraai aangelegde en zeer riante achtertuin. De privacy biedende, heerlijke tuin is voorzien van een groot kunstgazon, buitenkraan, putjes, terrassen, diverse beplanting, windscherm, haagjes, buitenelektra, sproei-installatie (gedeeltelijk), houten poort alsmede een brede houten poort naar de oprit aan de voorzijde.

Stenen berging:
In de voortuin gesitueerde stenen berging. De ruime, in spouw gebouwde berging is voorzien van een betonvloer, ramen, verlichting, elektra en deur naar de oprit. Afmeting circa 4.00 m x 3.00 m.

ALGEMEEN
- Uitstekende locatie voor wonen én werken;
- Het object is grotendeels voorzien van horren;
- De living en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- Modern woonhuis met 26 m2 kantoorruimte op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers ideaal bij de kantoorruimte te betrekken zijn, waardoor er 35 m2 kantoorruimte extra ontstaat;
- Het object is voorzien van een 6-tal zonnepanelen;
- Voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing;
- De carport is gerealiseerd in 2005;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2017;
- Perceeloppervlakte 797 m2; 
- Bouwjaar object 1997 - 1998;
- Rustig gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein Berkenbos in Nuenen;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Direct nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 797 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
26 m²
Aantal verdiepingen
2
Route van naar Spegelt 90 92, 5674 CD Nuenen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.