Terug naar de resultaten
Te koop
Dragonder in Valkenswaard 5554 GM

Dragonder

5554 GM Valkenswaard
€ 2.075.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met kantoren en showrooms, ruime parkeergelegenheid op het industrieterrein “Schaapsloop II” te Valkenswaard.

Blok B
Dragonder 13      ca. 91 m² kantoor begane grond
€ 425.000,--        ca. 78 m² verdieping...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2640 m² In units vanaf 278 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met kantoren en showrooms, ruime parkeergelegenheid op het industrieterrein “Schaapsloop II” te Valkenswaard.

Blok B
Dragonder 13      ca. 91 m² kantoor begane grond
€ 425.000,--        ca. 78 m² verdieping
                         ca. 331 m² bedrijfsruimte

Dragonder 13A    ca. 103 m² kantoor/showroom begane grond
€ 350.000,--        ca. 103 m² verdieping
                         ca. 278 m² bedrijfsruimte

Dragonder 13B    ca. 95 m² kantoorruimte begane grond
€ 475.000,--        ca. 86 m² kantoorruimte verdieping
                         ca. 424 m² bedrijfsruimte

Blok A
Dragonder 15A    ca. 73 m² kantoorruimte begane grond
€ 350.000,--        ca. 66 m² kantoorruimte verdieping
                         ca. 298 m² bedrijfsruimte

Dragonder 15B   ca. 139 m² kantoorruimte begane grond
€ 475.000,--       ca. 131 m² kantoorruimte verdieping
                        ca. 344 m² bedrijfsruimte

Koopprijs (geheel): € 2.075.000,-- k.k.
Afzonderlijk: € 425.000,-- / € 350.000,-- / 475.000,-- / 350.000,-- / € 475.000,--

Aanvaarding: In genot der huur en/of vrij te aanvaarden

Globale afwerking van de units:

Begane grond
Entree, hal
- Wanden: spuitwerk
- Vloer: tegelvloer met keramische vloertegels
- Plafond: systeemplafond (afm. 60 m1 x 120 m1) met geïntegreerde downlighters
Toilet
- Wanden: wandtegels tot plafond
- Vloer: keramische vloertegels
- Plafond: systeemplafond (afm. 60 m1 x 120 m1) met geïntegreerde downlighters

Keuken
- Wanden: sierspuitwerk
- Vloer: keramische tegelvloer
- Plafond: systeemplafond (afm. 60 m1 x 120 m1) met geïntegreerde downlighters
- Inrichting: kunststof aanrechtblad, houtstructuur houtenfront (licht eiken)

Archiefruimte onder trap
 - Wanden: sierspuitwerk
 - Vloer: vloertegels
 - Elektra: wandlichtpunt

Kantoorruimte
 - Wanden: sierspuitwerk
 - Vloer: afsmeervloer
 - Plafond: systeemplafond (afm. 60 m1 x 60 m1) met lichtarmaturen, lux 400

Algemeen
- Puien: aluminium deuren en ramen inclusief dubbele beglazing
- Bordes met hardhouten trap
- Vensterbanken: uitgevoerd in natuursteen

Verdieping
Overloop
- Wanden: sierspuitwerk
- Vloer: vloertegels
- Plafond: systeemplafond met spotlights

Toilet
- Identiek aan toilet op begane grond
- Plafond: systeemplafond met downlighters

Archiefruimte/cv-ruimte
- Wanden: sierspuitwerk
- Vloer: vloertegels
- Plafond: systeemplafond met downlighters
- cv-ketel: gesloten toestel, Remeha Quinta 25

Algemeen
- Verwarming d.m.v. vloerverwarming en luchtverwarming /airco
- Elektra: wandgoten inclusief wandcontactdozen en lege data.

Bedrijfshal
Hal - Elektrische sectionaaldeur, merk Hormann
- Lichtstraten (2)
- Verwarming d.m.v. heater en ecofan

Algemeen
- Brandpreventiemiddelen: rookmelders en brandslanghaspels
- Kunststof volkern stompe binnendeur in stalen kozijn

Algemene bouwkundige gegevens

Kantoorruimte
-Vloeren van entree, keuken en toiletten, werkkasten en technische ruimte zijn voorzien van vloertegels.
- Overige vloeren zijn voorzien van cementdekvloer en zijn tapijtklaar
- Keukenruimte voorzien van kunststof keukenblok met bovenkasten
- Toiletten zijn geheel betegeld
- Plafonds zijn voorzien van systeemplafondplaten en TL-verlichting
- Circa 40 m wandgoten t.b.v. telefonie/databekabeling en elektra
- Isolerende beglazing in aluminium kozijnen en draairamen
- Individuele gasgestookte warmwater- /verwarmingsinstallatie met vloerverwarming gecombineerd met een luchtbehandelingssysteem en topkoeling
- Mechanische ventilatie
- Wanden voorzien van spuitwerk
- Pantry voorzien van waterboiler
- Cv- radiatoren voorzien van thermosstatische radiatorknoppen
- Brandpreventie d.m.v. 2 brandslanghaspels

Bedrijfsruimte
- Monoliet betonvloer met een vloerbelasting van max. ca. 1.500 kg/m2
- Hoogte van de hal is 680 cm
- Geïsoleerde sectionaalhefdeur van 4 m breed en 4,50 m hoog met elektrische bediening
- Aparte loopdeur
- Geïsoleerde daken
- Dubbelwandige, gebogen lichtstraten in het mastieken dak
- Verlichting d.m.v. opbouwarmaturen
- Luchtverhittingsinstallatie met circulatieventilator en automatische thermostaatregeling en verwarming d.m.v. heater
- Laagspanningsinstallatie
- Brandpreventie d.m.v. brandslanghaspels
- Aansluiting krachtstroom tot in de meterkast

Buitenterrein
- Buitenverlichting
- Bestraat buitenterrein met ruime parkeergelegenheid

LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Schaapsloop II” aan de zuidzijde van Valkenswaard. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gehuisvest: VDL, Berkhof, autodealers (Volkswagen, Audi, Toyota, CSS, Karwei en Machinefabriek “De Valk”).

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein “Schaapsloop II” is zeer goed te bereiken. De op- en afritten van de snelweg A2 zijn op korte afstand gelegen. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

BESTEMMING
Op het bedrijventerrein mogen zich lichte-, industriële- en groothandelsbedrijven vestigen die bijdragen aan het technologie-imago van de regio Zuidoost Brabant.

TYPE OBJECT
Het betreft een in systeembouw uitgevoerd object, met metselwerk wanden en plat dak voorzien van mastieken dakbedekking. Het bedrijfsobject is onderverdeeld in kantoorruimte en bedrijfsruimte. Alle ruimtes hebben een hoogwaardige afwerking.

PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.


Dragonder 13

Begane grond en verdieping:
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 331 m² met kantoorruimte van ca. 169 m². Tevens zijn bij deze bedrijfsruimte 7 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling:
Entree, gang, meterkast, pantry, toiletruimte, bergingsruimte, technische ruimte, showroom, kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Huurgegevens op aanvraag beschikbaar.
Aanvaarding: in overleg.
Koopprijs € 425.000,00 k.k.

Dragonder 13a

Begane grond en verdieping
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 278 m² met kantoor-/showroomruimte van ca. 206 m². Tevens zijn bij deze bedrijfsruimte 7 parkeerplaatsen beschikbaar.
Indeling:
Entree, gang, meterkast, pantry, toiletruimte, bergingsruimte, technische ruimte, showroom, kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar
Aanvaarding: in overleg.
Koopprijs € 350.000,00 k.k.

Dragonder 13b

Begane grond en verdieping
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 424 m² met kantoor-/showroomruimte van ca. 182 m² . Tevens zijn bij deze bedrijfsruimte 7 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling:
Entree, gang, meterkast, pantry, toiletruimte, bergingsruimte, technische ruimte, showroom, kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar
Aanvaarding: in onderling overleg.
Koopprijs € 475.000,00 k.k.

Dragonder 15a

Begane grond en verdieping
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 298 m² met kantoor-/showroomruimte van ca. 170 m². Tevens zijn bij deze bedrijfsruimte 7 parkeerplaatsen beschikbaar.
De bedrijfsruimte is desgewenst vrij te aanvaarden. In de bedrijfsruimte kan desgewenst kantoor worden aangebracht.

Indeling:
Entree, gang, meterkast, pantry, toiletruimte, bergingsruimte, technische ruimte, showroom, kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar
Aanvaarding: in overleg.
Koopprijs € 350.000,00 k.k.

Dragonder 15b

Begane grond en verdieping
Bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 455 m² met kantoor-/showroomruimte van ca. 216 m². Tevens zijn bij deze bedrijfsruimte 7 parkeerplaatsen beschikbaar.
Indeling:
Entree, gang, meterkast, pantry, toiletruimte, bergingsruimte, technische ruimte, showroom, kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar
Aanvaarding: in overleg. Indien gewenst is aanvaarding op korte termijn mogelijk.
Koopprijs € 475.000,00 k.k.
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 2.075.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 2640 m² Perceeloppervlakte 5525 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 680 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1675 m² Oppervlakte kantoorruimte 965 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Parkeerpl. overdekt 0 Diversen In units vanaf 278 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Redelijk, goed Onderhoud buiten Goed
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Prijs
€ 2.075.000,-
Oppervlakte
1675 m²
In units vanaf
278 m²
Vrije hoogte
680 cm
Vloerbelasting
1500 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
965 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen
Route van naar Dragonder, 5554 GM Valkenswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.