Terug naar de resultaten
Te koop
Past. Clercxstraat 17 in Veghel 5465 RD

Past. Clercxstraat 17

5465 RD Veghel
Vraagprijs € 595.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Pastoor Clercxstraat 17 te Zijtaart (Veghel)

Toe aan meer (bedrijfs)ruimte in en om uw huis! Dit huis heeft alle ruimte voor alles wat het leven leuk maakt. Multifunctioneel, fors uitgebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige hobby-/praktijk-/showroomruimte, opritten, carport, garage, tuin, losstaande bedrijfsruimte met overheaddeur, buitenterrein en optioneel weiland....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 191 m²
Lees meer

Kaart

Route van naar Past. Clercxstraat 17, 5465 RD Veghel

Omschrijving

Pastoor Clercxstraat 17 te Zijtaart (Veghel)

Toe aan meer (bedrijfs)ruimte in en om uw huis! Dit huis heeft alle ruimte voor alles wat het leven leuk maakt. Multifunctioneel, fors uitgebouwd vrijstaand woonhuis met inpandige hobby-/praktijk-/showroomruimte, opritten, carport, garage, tuin, losstaande bedrijfsruimte met overheaddeur, buitenterrein en optioneel weiland. Landelijk gelegen in het dorpscentrum van Zijtaart, op korte afstand van Veghel en A50.

Indeling begane grond:

Verzorgde voortuin. Oprit met carport en garage aan de linkerzijde. Oprit met parkeerplaats De ruime entree/hal, met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De royale living (circa 60 m2) is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met inbouwhaard. Middels meerdere grote raampartijen wordt de living van veel daglicht voorzien. Vanuit de centraal gelegen living zijn een kantoor, serre/biljartruimte/ showroom en de woonkeuken te bereiken. De keuken met veel bergmogelijkheden, is ingericht met een vaatwasser, koelkast, oven, elektrische kookplaat en afzuigschouw. Aansluitend aan de keuken komt u in de praktische bijkeuken, welke is uitgevoerd met een toiletruimte, bergkasten en de wasmachineaansluitingen. Boven de bijkeuken en keuken is middels een luik een grote zolder toegankelijk, welke plaats biedt aan de c.v.-combiketels, is voorzien van een wijnkelder cq. provisiekelder. De royale multifunctionele showroom (circa 110 m2), met fraaie vide en diverse indelingsmogelijkheden, is uitgevoerd met openslaande deuren en een schuifpui naar de achtertuin. De showroom is eveneens via de oprit aan de rechterzijde, middels openslaande deuren of een loopdeur bereikbaar.

Eerste verdieping woonhuis:

De overloop geeft u toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, , vaste wastafel, toilet, bidet en een ligbad. Slaapkamer 1,2 en 3 zijn voorzien van een vaste wastafel.

Tweede verdieping woonhuis:

Middels een vlizotrap komt u vanuit de overloop op een grote bergzolder.

Bedrijfsruimte:

De multifunctionele bedrijfsruimte met een totale bebouwde oppervlakte van circa 191 m2 is op de begane grond onderverdeeld in een productie/werkruimte, kantoor/showroom, toilet/wasruimte en stallingsruimte. Op de verdieping is via een vaste trap een grote berging/magazijnruimte toegankelijk.
De geïsoleerde en degelijk gebouwde bedrijfsruimte wordt verwarmd middels radiatoren en is voorzien van een elektrische overheaddeur. Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte heeft u voldoende parkeermogelijkheden. Middels een elektrische poort is het verharde buitenterrein van de toegangsweg af te sluiten.

Algemeen:

Het buitenterrein, met veel privacy en sproei-installatie, is onderverdeeld in een verhard achtererf met houten berging en een sfeervolle siertuin. De besloten siertuin is voorzien van zonneterras, fraai overdekt terras, gazon, vijver en diverse bomen en planten. Het goed geïsoleerde en uitstekend onderhouden woonhuis is grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing. Ter verhoging van het wooncomfort zijn diverse luxe en extra’s aangebracht. Het unieke object is rustig gelegen op korte afstand van Veghel en de A50. Het object biedt diverse gebruiksmogelijkheden en is uitermate geschikt om wonen en werken te combineren. Het perceel is uit te breiden met circa 1.992 m2 weiland, waardoor een totaal perceel kan ontstaan van 3.483 m2. Het weiland biedt plaats aan een grote veldschuur.

Oorspronkelijk bouwjaar: 1930 en in fases verbouwd en aangebouwd.
Perceeloppervlakte: geschat circa 1.491 m2.
De mogelijkheid bestaat om achtergelegen aangrenzend perceel met schuur mede aan te kopen. Perceeloppervlakte geschat circa 1992 m2.
Inhoud woonhuis plus praktijk-/hobby-/showroom: circa 1525 m3.
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 250 m2.
Oppervlakte praktijk-/hobby-/showroom: ca. 110 m2.
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 190 m2 (hoogte 2.30m.).
Bedrijfsruimte verdieping: ca. 100 m
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1930 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 1500 m² Woonoppervlakte 360 m² Vrije hoogte 230 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 191 m² Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein mogelijk Parkeerpl. niet overdekt 0 Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Locatie Woonomgeving Locatie toelichting Landelijk gelegen Woonruimte Woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Overige Afstand tot snelwegafrit Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. Op 4000 m tot 5000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Oppervlakte
191 m²
Vrije hoogte
230 cm
Terrein aanwezig
Ja
Oppervlakte
392 m²
Route van naar Past. Clercxstraat 17, 5465 RD Veghel
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.