Doctor Huub van Doorneweg 8

5753 PM DEURNE

Vraagprijs € 1.995.000 k.k.

Bel: 040 24 159 59
Deel deze woning
Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8

Doctor Huub van Doorneweg 8

5753 PM DEURNE

Vraagprijs € 1.995.000 k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Oppervlakte: 4.018 m2
  • Soort: Kantoorruimte

Doctor Huub van Doorneweg 8

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 1.995.000,--

Doctor Huub van Doorneweg 8 te Deurne.

Te koop representatief en hoogwaardig bedrijvenverzamelgebouw gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie.

Het bedrijvenverzamelgebouw We-Ha ligt op een zichtlocatie aan de Liesselseweg in Deurne en bestaat uit meerdere kantoor- en bedrijfsunits. Het staat bekend om haar diversiteit van aanwezige bedrijven. Zo zijn er onder andere zakelijke dienstverlening, fitness, praktijk- trainingsruimten en maatschappelijk georiënteerde bedrijven gevestigd in het bedrijvenverzamelgebouw.

Kantoorruimte:

- Leeg tot compleet ingerichte en eigentijdse kantoorunits
- Internet en Wi-Fi
- Alarminstallatie
- Led verlichting
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en fietsenstalling.

Bedrijfsruimte:

- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Lichtkoepels
- Elektrische overheaddeuren
- Tl-verlichting
- Verwarmingspanelen en indirect gestookte heaters
- Inpandig kantoor
- Toiletruimte
- Keukenblok

Perceeloppervlakte: 5.831 m²
Waarvan bebouwd op de begane grond: 2.526 m²
Verhard buitenterrein: 3.305 m²
Totaal kantoorruimte: 1.774 m²
Totaal bedrijfsruimte: 1.122 m²
Totaal parkeerplaatsen: circa 85 stuks

Bestemmingsplan

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als koper bent u zelf verantwoordelijk. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid

Het verzamelgebouw ligt op bedrijventerrein "Kranenmortel" in Deurne en is goed bereikbaar door middel van de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en de snelweg A-67 Eindhoven - Venlo, de provinciale weg N270 (Helmond - Venray) en de N279 (Asten - Veghel). Qua openbaar vervoer gelegen op loopafstand van bus- en treinstatoin, met intercity-verbindingen.

Parkeren

Op het volledige verharde buitenterrein bevinden zich circa 85 parkeerplaatsen + rangeerruimte. Voorts voorziet het terrein ook in een drietal overdekte fietsenstallingen.

Het onderhavige bedrijfsperceel is volledig omheind.

Het onderhavige bedrijvenverzamelgebouw is gedeeltelijk verhuurd.
Datum overdracht in overleg.

Graag komen wij in contact met geïnteresseerden; ook met eventueel geïnteresseerden voor een deel
van het onderhavige object.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€ 1.995.000 k.k.

Bouwvorm

Soort woning:Bestaande bouw

Indeling

Soort object:Kantoorruimte
Totale oppervlakte:4.018 m²
Totale oppervlakte kantoorruimte:2896 m²
Perceeloppervlakte:5831 m²
Totale oppervlakte bedrijfsruimte:1122 m²
Voorzieningen:Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten overdekt: n.v.t.
Parkeerfaciliteiten niet overdekt: 85 (niet overdekte parkeerplaats(en))

Energie

Energieklasse:C
Energie einddatum:2028-08-29
{$lblEpc}:1

Diversen

Aantal verdiepingen:2
Woonruimte:Geen woonruimte aanwezig
Locatie:Bedrijventerrein
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Bijdrage winkeliersvereniging:Nee
Branchebeperking:Nee
Horeca toegestaan:Nee
Ter overname:Nee
Detailhandel:Nee

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P 1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u op locatie. En dan komen we niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het bedrijfspand. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop/huur of verkoop/verhuur; wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u een (nieuw) bedrijfspand, wat zijn uw wensen?

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

P 2

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige tips om uw bedrijfspand zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw bedrijfsruimte perfect gepresenteerd op Funda in Business en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online én offline

P 3

Promotie online én offline

De presentatie van uw bedrijfspand kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door de juiste mensen gezien worden. Online zorgen we ervoor dat uw bedrijfspand goed staat op Funda in Business en verspreid wordt op social media. Offline benaderen we actief potentiële kopers in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw bedrijfspand online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan zetten we graag nog net even een extra stap; wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw bedrijfspand. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands wensen. Op die manier kunnen wij actief mensen koppelen.

Prijsstelling die realistisch is

P 5

Prijsstelling die realistisch is

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw bedrijfspand en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een bedrijfswoning kopen of verkopen in Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Doctor Huub van Doorneweg 8

Markt 197
Nieuw

5701 RJ Helmond

Markt 197

Huurprijs € 9.000 p.j.

Bekijken
Markt 205
Nieuw

5701 RJ HELMOND

Markt 205

Huurprijs € 12.000 p.j.

Bekijken
Dijksestraat 31
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5701 AJ HELMOND

Dijksestraat 31

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!