We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u op locatie. En dan komen we niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het bedrijfspand. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop/huur of verkoop/verhuur; wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u een (nieuw) bedrijfspand, wat zijn uw wensen?
Doctor Huub van Doorneweg 8
Omschrijving
BIEDEN VANAF: € 1.995.000,--
Doctor Huub van Doorneweg 8 te Deurne.
Te koop representatief en hoogwaardig bedrijvenverzamelgebouw gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie.
Het bedrijvenverzamelgebouw We-Ha ligt op een zichtlocatie aan de Liesselseweg in Deurne en bestaat uit meerdere kantoor- en bedrijfsunits. Het staat bekend om haar diversiteit van aanwezige bedrijven. Zo zijn er onder andere zakelijke dienstverlening, fitness, praktijk- trainingsruimten en maatschappelijk georiënteerde bedrijven gevestigd in het bedrijvenverzamelgebouw.
Kantoorruimte:
- Leeg tot compleet ingerichte en eigentijdse kantoorunits
- Internet en Wi-Fi
- Alarminstallatie
- Led verlichting
- Parkeergelegenheid op eigen terrein en fietsenstalling.
Bedrijfsruimte:
- Alarminstallatie
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Lichtkoepels
- Elektrische overheaddeuren
- Tl-verlichting
- Verwarmingspanelen en indirect gestookte heaters
- Inpandig kantoor
- Toiletruimte
- Keukenblok
Perceeloppervlakte: 5.831 m²
Waarvan bebouwd op de begane grond: 2.526 m²
Verhard buitenterrein: 3.305 m²
Totaal kantoorruimte: 1.774 m²
Totaal bedrijfsruimte: 1.122 m²
Totaal parkeerplaatsen: circa 85 stuks
Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als koper bent u zelf verantwoordelijk. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Ligging en bereikbaarheid
Het verzamelgebouw ligt op bedrijventerrein "Kranenmortel" in Deurne en is goed bereikbaar door middel van de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en de snelweg A-67 Eindhoven - Venlo, de provinciale weg N270 (Helmond - Venray) en de N279 (Asten - Veghel). Qua openbaar vervoer gelegen op loopafstand van bus- en treinstatoin, met intercity-verbindingen.
Parkeren
Op het volledige verharde buitenterrein bevinden zich circa 85 parkeerplaatsen + rangeerruimte. Voorts voorziet het terrein ook in een drietal overdekte fietsenstallingen.
Het onderhavige bedrijfsperceel is volledig omheind.
Het onderhavige bedrijvenverzamelgebouw is gedeeltelijk verhuurd.
Datum overdracht in overleg.
Graag komen wij in contact met geïnteresseerden; ook met eventueel geïnteresseerden voor een deel
van het onderhavige object.
Afbeeldingen
20 +
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
| Vraagprijs | € 1.995.000 k.k. |
Bouwvorm
| Soort woning: | Bestaande bouw |
Indeling
| Soort object: | Kantoorruimte | Totale oppervlakte: | 4.018 m² |
| Totale oppervlakte kantoorruimte: | 2896 m² |
| Perceeloppervlakte: | 5831 m² |
| Totale oppervlakte bedrijfsruimte: | 1122 m² |
| Voorzieningen: | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry |
Parkeergelegenheid
| Parkeerfaciliteiten overdekt: | n.v.t. |
| Parkeerfaciliteiten niet overdekt: | 85 (niet overdekte parkeerplaats(en)) |
Energie
| Energieklasse: | C |
| Energie einddatum: | 2028-08-29 |
| {$lblEpc}: | 1 |
Diversen
| Aantal verdiepingen: | 2 |
| Woonruimte: | Geen woonruimte aanwezig |
| Locatie: | Bedrijventerrein |
| Onderhoud binnen: | Goed |
| Onderhoud buiten: | Goed |
| Bijdrage winkeliersvereniging: | Nee |
| Branchebeperking: | Nee |
| Horeca toegestaan: | Nee |
| Ter overname: | Nee |
| Detailhandel: | Nee |
Plattegronden
Documentatie
BrochureDaarom kiest u voor ons
De 5 P's van Van Uffelen
P 1
Persoonlijke benadering
P 2
Professionele presentatie van uw bedrijfspand
Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige tips om uw bedrijfspand zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw bedrijfsruimte perfect gepresenteerd op Funda in Business en aangeboden aan potentiële kopers.
P 3
Promotie online én offline
De presentatie van uw bedrijfspand kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door de juiste mensen gezien worden. Online zorgen we ervoor dat uw bedrijfspand goed staat op Funda in Business en verspreid wordt op social media. Offline benaderen we actief potentiële kopers in ons grote netwerk en eigen zoekers.
P 4
Proactief op zoek naar de juiste koper
Uw bedrijfspand online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan zetten we graag nog net even een extra stap; wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw bedrijfspand. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands wensen. Op die manier kunnen wij actief mensen koppelen.
P 5
Prijsstelling die realistisch is
We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw bedrijfspand en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.
Contact met van uffelen
Vragen? Neem contact met ons op!
Wilt u een bedrijfswoning kopen of verkopen in Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.
Doctor Huub van Doorneweg 8
Wij worden beoordeeld met een 8,9!
