Doctor Huub van Doorneweg 8

5753 PM DEURNE

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bel: 040 24 159 59
Deel deze woning
Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8 Doctor Huub van Doorneweg 8

Doctor Huub van Doorneweg 8

5753 PM DEURNE

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Oppervlakte: 1485 m2
  • Soort: Bedrijfsruimte

Doctor Huub van Doorneweg 8

Omschrijving

Doctor Huub van Doorneweg 8 (zone noord) te Deurne.

Te koop representatief en hoogwaardig luxe kantoorgebouw met multifunctioneel inzetbare bedrijfsruimte, gelegen op een aantrekkelijke zichtlocatie.

Totaal ca. 1.000 m² VVO luxe kantoren en multifunctionele bedrijfsruimte.

Te koop als onderdeel van een groter geheel (bedrijvenverzamelgebouw).

Aanvaarding: in overleg.

Het bedrijvenverzamelgebouw genaamd "We-Ha" ligt op een zichtlocatie aan de Liesselseweg in Deurne en bestaat uit meerdere kantoor- en bedrijfsunits. Het staat bekend om haar diversiteit van aanwezige bedrijven. Zo zijn er onder andere zakelijke dienstverlening, fitness, praktijk- trainingsruimten en maatschappelijk georiënteerde bedrijven gevestigd in het bedrijvenverzamelgebouw.

Kantoorruimte
Algemeen:
Keurig ingerichte kantoorruimte afgewerkt door middel van systeemplafonds met led-verlichting, flexibele systeemwanden en tapijt vloerenbedekking. De enkele kantoren zijn voorzien van een mobiele airconditioning.
Door de duidelijke routing en gunstige indeling gaat er weinig oppervlakte verloren aan onnodige verkeersruimte.
Doordat de scheidingswanden tussen de kantoren relatief eenvoudig te verzetten zijn, is het mogelijk om de oppervlakte van de kantoorruimten naar wens aan te passen.

Kantoorruimten
Begane grond:
Diverse kantoorruimte van verschillende oppervlakten welke voorzien in zowel separate werkplekken als royale conferentieruimten.
Totale vloeroppervlakte begane grond 485 m².

Bedrijfsruimte
Opgetrokken uit stalen spanten met een plat dak van gegalvaniseerde damwandprofielplaat met daarop isolatie en een bitumineuze dakbedekking. De wanden zijn opgetrokken uit een systeem van binnendozen omkleed door middel van moderne stalen golfplaten. De begane grond vloer is vervaardigd uit een monoliet afwerkte betonvloer met meer dan voldoende draagvermogen. Daglichttoetreding geschiedt door middel van lichtstraten in het dak en verlichting door middel van voldoende TL-armaturen. Voorzien van voldoende stroompunten 230V-400V
De bedrijfsruimte kent een open structuur maar is eenvoudig onder te verdelen in kleinere units.
De bedrijfsruimte is toegankelijk door middel van 4 overheaddeuren.

Energielabel: C

Parkeerplaatsen / buitenterrein
Totaal aantal parkeerplaatsen: ca. 27 alsmede voldoende rangeerruimte voor het bedrijfsgedeelte. Een fietsenberging voor het stallen van circa 10 fietsen maakt onderdeel uit van hetgeen wordt aangeboden

Bestemmingsplan
Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de 'staat van bedrijfsactiviteiten' toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan. Als koper bent u zelf verantwoordelijk. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Ligging en bereikbaarheid
Het verzamelgebouw ligt op bedrijventerrein "Kranenmortel" in Deurne en is goed bereikbaar door middel van de diverse uitvalswegen naar de omringende dorpskernen en de snelweg A-67 Eindhoven - Venlo, de provinciale weg N270 (Helmond - Venray) en de N279 (Asten - Veghel). Qua openbaar vervoer gelegen op loopafstand van bus- en treinstation, met intercity-verbindingen.

Het onderhavige bedrijfsperceel is volledig omheind.

Koper dient rekening te houden met enige kosten voor het separeren ten opzichte van het groter geheel.

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€ 725.000 k.k.

Bouwvorm

Soort woning:Bestaande bouw

Indeling

Soort object:Bedrijfsruimte
Totale oppervlakte:1485 m²
Oppervlakte kantoorruimte:485 m²
Perceeloppervlakte:1 m²
Totale oppervlakte bedrijfsruimte:515 m²
{$lblVloerbelasting}:1500 kg/m²
Vrije hoogte:400 cm
{$lblVrijeOverspanning}:14
Voorzieningen:Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten overdekt: n.v.t.
Parkeerfaciliteiten niet overdekt: 27 (niet overdekte parkeerplaats(en))

Diversen

Aantal lagen kantoorruimte:1
In units vanaf:485
Aantal verdiepingen:1
Woonruimte:Geen woonruimte aanwezig
Locatie:Bedrijventerrein
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Bijdrage winkeliersvereniging:Nee
Branchebeperking:Nee
Horeca toegestaan:Nee
Ter overname:Nee
Detailhandel:Nee

Plattegronden

Plattegrond 1

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P 1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u op locatie. En dan komen we niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het bedrijfspand. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop/huur of verkoop/verhuur; wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u een (nieuw) bedrijfspand, wat zijn uw wensen?

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

P 2

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige tips om uw bedrijfspand zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw bedrijfsruimte perfect gepresenteerd op Funda in Business en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online én offline

P 3

Promotie online én offline

De presentatie van uw bedrijfspand kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door de juiste mensen gezien worden. Online zorgen we ervoor dat uw bedrijfspand goed staat op Funda in Business en verspreid wordt op social media. Offline benaderen we actief potentiële kopers in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw bedrijfspand online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan zetten we graag nog net even een extra stap; wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw bedrijfspand. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands wensen. Op die manier kunnen wij actief mensen koppelen.

Prijsstelling die realistisch is

P 5

Prijsstelling die realistisch is

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw bedrijfspand en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een bedrijfswoning kopen of verkopen in Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Doctor Huub van Doorneweg 8

De Neerheide 12 D
Nieuw

5581 TP Waalre

De Neerheide 12 D

Huurprijs € 12.500 p.j.

Bekijken
Doctor Huub van Doorneweg 8 II
Nieuw

5753 PM DEURNE

Doctor Huub van Doorneweg 8 II

Vraagprijs € 299.000 k.k.

Bekijken
Doctor Huub van Doorneweg 8 III
Nieuw

5753 PM DEURNE

Doctor Huub van Doorneweg 8 III

Vraagprijs € 199.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!