Ekkersrijt 4421

5692 DL SON EN BREUGEL

Huurprijs € 1.250 p.m.

Bel: 040 24 159 59
Deel deze woning
Ekkersrijt 4421 Ekkersrijt 4421 Ekkersrijt 4421 Ekkersrijt 4421 Ekkersrijt 4421 Ekkersrijt 4421 Ekkersrijt 4421

Ekkersrijt 4421

5692 DL SON EN BREUGEL

Huurprijs € 1.250 p.m.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Oppervlakte: 105 m2
  • Soort: Bedrijfsruimte

Ekkersrijt 4421

Omschrijving

Multifunctionele en uiterst representatieve bedrijfsunit met parkeergelegenheid op bedrijvenpark “Ekkersrijt” te Son

Locatie :
De bedrijfsunit is gelegen op Bedrijvenpark Ekkersrijt in bedrijfsgebouw “Avantis”, uit 2002. In dit gebouw zijn diverse bedrijven gehuisvest. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door het grote aantal hoogwaardige (productie-)bedrijven en kantoren. In de directe omgeving van het complex zijn onder andere gevestigd Maas International, Prodrive, Neways, Drukkerij Erhard, alsmede het meubelplein met gebruikers als IKEA.

Bereikbaarheid :
Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid. Het terrein is gelegen nabij de afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht – Amsterdam), A58 (Breda – Venlo) en de A50 (Eindhoven – Nijmegen).

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte Begane grond circa 105 m²
Kantoorruimte Eerste verdieping circa 35 m²

Parkeren :
Drie eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Opleveringsniveau

Algemeen:
-alarminstallatie;
-hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-geïsoleerd stalen dak met bitumineuze bedekking;
-meterkast met krachtstroomaansluiting (25 A);
-mogelijkheid tot reclame-uitingen aan gevel.

Begane grond:

Bedrijfsruimte:
-betonvloer;
-verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
-elektrisch bedienbare overheaddeur;
-brandslanghaspel;
-inbraakbeveiliging ten behoeve van roldeur, entreedeur en ramen;
-betegelde toiletruimte met staande closet;

1e verdieping:

Kantoorruimte:
-voorzien van laminaatvloer;
-systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
-luxaflex;
-verlichting middels TL-inbouwarmaturen;
-verwarming middels elektrische radiatoren;
-kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
-stucwerk wanden;
- kantine met keukenblok.


Bouwjaar :
2002.

Aanvangshuurprijs :
€ 1.250,-- per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn :
Vijf jaren.

Verlengingstermijn :
Vijf jaren.

Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.

Overdracht

StatusVerhuurd
Huurprijs € 1.250 p.m.
BTW van toepassing excl btw

Bouwvorm

Soort woning:Bestaande bouw

Indeling

Soort object:Bedrijfsruimte
Totale oppervlakte:105 m²
Totale oppervlakte bedrijfsruimte:105 m²
Voorzieningen:Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten overdekt: n.v.t.
Parkeerfaciliteiten niet overdekt: n.v.t.

Diversen

Woonruimte:Geen woonruimte aanwezig
Locatie:Bedrijventerrein
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Bijdrage winkeliersvereniging:Nee
Branchebeperking:Nee
Horeca toegestaan:Nee
Ter overname:Nee
Detailhandel:Nee

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P 1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u op locatie. En dan komen we niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het bedrijfspand. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop/huur of verkoop/verhuur; wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u een (nieuw) bedrijfspand, wat zijn uw wensen?

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

P 2

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige tips om uw bedrijfspand zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw bedrijfsruimte perfect gepresenteerd op Funda in Business en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online én offline

P 3

Promotie online én offline

De presentatie van uw bedrijfspand kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door de juiste mensen gezien worden. Online zorgen we ervoor dat uw bedrijfspand goed staat op Funda in Business en verspreid wordt op social media. Offline benaderen we actief potentiële kopers in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw bedrijfspand online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan zetten we graag nog net even een extra stap; wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw bedrijfspand. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands wensen. Op die manier kunnen wij actief mensen koppelen.

Prijsstelling die realistisch is

P 5

Prijsstelling die realistisch is

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw bedrijfspand en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een bedrijfswoning kopen of verkopen in Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Ekkersrijt 4421

Markt 197
Nieuw

5701 RJ Helmond

Markt 197

Huurprijs € 9.000 p.j.

Bekijken
Markt 205
Nieuw

5701 RJ HELMOND

Markt 205

Huurprijs € 12.000 p.j.

Bekijken
Dijksestraat 31
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5701 AJ HELMOND

Dijksestraat 31

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!