Ekkersrijt 4421
Omschrijving
Multifunctionele en uiterst representatieve bedrijfsunit met parkeergelegenheid op bedrijvenpark “Ekkersrijt” te Son
Locatie :
De bedrijfsunit is gelegen op Bedrijvenpark Ekkersrijt in bedrijfsgebouw “Avantis”, uit 2002. In dit gebouw zijn diverse bedrijven gehuisvest. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door het grote aantal hoogwaardige (productie-)bedrijven en kantoren. In de directe omgeving van het complex zijn onder andere gevestigd Maas International, Prodrive, Neways, Drukkerij Erhard, alsmede het meubelplein met gebruikers als IKEA.
Bereikbaarheid :
Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid. Het terrein is gelegen nabij de afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht – Amsterdam), A58 (Breda – Venlo) en de A50 (Eindhoven – Nijmegen).
Oppervlakte :
Bedrijfsruimte Begane grond circa 105 m²
Kantoorruimte Eerste verdieping circa 35 m²
Parkeren :
Drie eigen parkeerplaatsen voor de deur.
Opleveringsniveau
Algemeen:
-alarminstallatie;
-hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-geïsoleerd stalen dak met bitumineuze bedekking;
-meterkast met krachtstroomaansluiting (25 A);
-mogelijkheid tot reclame-uitingen aan gevel.
Begane grond:
Bedrijfsruimte:
-betonvloer;
-verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
-elektrisch bedienbare overheaddeur;
-brandslanghaspel;
-inbraakbeveiliging ten behoeve van roldeur, entreedeur en ramen;
-betegelde toiletruimte met staande closet;
1e verdieping:
Kantoorruimte:
-voorzien van laminaatvloer;
-systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
-luxaflex;
-verlichting middels TL-inbouwarmaturen;
-verwarming middels elektrische radiatoren;
-kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
-stucwerk wanden;
- kantine met keukenblok.
Bouwjaar :
2002.
Aanvangshuurprijs :
€ 1.250,-- per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn :
Vijf jaren.
Verlengingstermijn :
Vijf jaren.
Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling :
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Overdracht
Status | Verhuurd |
Huurprijs | € 1.250 p.m. |
BTW van toepassing | excl btw |
Bouwvorm
Soort woning: | Bestaande bouw |
Indeling
Soort object: | Bedrijfsruimte | Totale oppervlakte: | 105 m² |
Totale oppervlakte bedrijfsruimte: | 105 m² |
Voorzieningen: | Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry |
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten overdekt: | n.v.t. |
Parkeerfaciliteiten niet overdekt: | n.v.t. |
Diversen
Woonruimte: | Geen woonruimte aanwezig |
Locatie: | Bedrijventerrein |
Onderhoud binnen: | Goed |
Onderhoud buiten: | Goed |
Bijdrage winkeliersvereniging: | Nee |
Branchebeperking: | Nee |
Horeca toegestaan: | Nee |
Ter overname: | Nee |
Detailhandel: | Nee |