Esp 234

5633 AC Eindhoven

Huurprijs € 16.500 p.j.

Bel: 040 24 159 59
Deel deze woning
Esp 234 Esp 234 Esp 234 Esp 234 Esp 234 Esp 234 Esp 234

Esp 234

5633 AC Eindhoven

Huurprijs € 16.500 p.j.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 2002
  • Oppervlakte: 123 m2
  • Soort: Kantoorruimte

Esp 234

Omschrijving

Esp 234, 1e etage, 5633 AC, Eindhoven

Huurprijs: € 16.500,-- per jaar exclusief BTW

Servicekosten: € 300,-- per jaar exclusief BTW

Oppervlakte kantoorruimte: ca. 110 m2

Een luxe afgewerkte en uitstekend bereikbare kantoorruimte voorzien van cv, airco-installatie en ruime parkeergelegenheid.
Het in 2002 gerealiseerde pand maakt deel uit van het bedrijvenpark Esp, dat gunstig is gelegen aan de rand van Eindhoven Noord.

ENTREE
Representatieve entree. Hal (gezamenlijk met de gebruikers van kantoor-/bedrijfsruimte van de begane grond).
Wanden voorzien van spuitwerk, trapopgang naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toilet met voorportaal en fonteintje, twee grote kantoren en twee inpandige kantoren, een spreekkamer met kitchenette en inbouwkast met de opstelling van de c.v.-combiketel.

KANTOORRUIMTE I:
Oppervlakte ca. 57 m2 met 2 inpandige kantoor-/spreekkamers
Zeer ruime en hoge kantoorruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. Ook deze kantoorruimte is voorzien van spuitwerk wandafwerking, een systeemplafond met lichtarmaturen en wandkabelgoten.

KANTOORRUIMTE 2:
Oppervlakte ca. 37 m2
Grenzend aan de overloop, bevindt zich het ruime directiekantoor. Ook deze ruimte is voorzien van de noodzakelijke voorzieningen.

SPREEKKAMER: Opp ± 16 m2
Gelegen aan de achterzijde, kitchenette aanwezig.

OMGEVINGSFACTOREN / LOCATIE
Het pand maakt onderdeel uit van bedrijvenpark Esp, dat is gesitueerd aan de noordzijde van Eindhoven, vlakbij het bekende winkel/industrieterrein Ekkersrijt.
Het vanaf 2000 in ontwikkeling gekomen bedrijvenpark Esp is zeer gewild. Dat is niet vreemd: alle bedrijfspanden met kantoorruimte zijn luxueus en modern uitgevoerd en staan in een harmonieuze, ruime omgeving. Er zijn momenteel zo’n 100 bedrijven operationeel op Esp, actief in diverse uiteenlopende branches. Daaronder gerenommeerde, maar ook enkele net gestarte ondernemingen, die in veel gevallen bijdragen aan het technologie-imago van de stad Eindhoven.
Het pand heeft aan voorzijde een vrij uitzicht op veel groen en op de doorgaande verbindingsweg van Eindhoven naar Son.

BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Esp is zeer goed te bereiken. De snelwegen A50 en A58 zijn op slechts enkele minuten rijden afstand. Daarnaast is ook de Eindhovense binnenring via de Kennedylaan snel bereikbaar.

BESTEMMING
Op het bedrijventerrein mogen zich licht- industriële- en groothandelsbedrijven vestigen.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar en op het parkeerterrein aan de binnenzijde van het bedrijvencentrum zijn ca. 80 parkeerplaatsen beschikbaar waarop vrij geparkeerd kan worden.

ALGEMEEN
Het object is voorzien van de navolgende voorzieningen:

• Het pand kan aangesloten worden op het glasvezelnetwerk;
• Brandpreventiemaatregelen;
• Alle plafonds zijn voorzien van een systeemplafond met hoogfrequente lichtarmaturen;
• Alle wanden zijn voorzien van spuitwerk;
• De verwarming van het object geschiedt door middel van radiatoren;
• Airco-installatie.

BIJZONDERHEDEN
Huurders dienen verplicht lid te worden van de ondernemersvereniging “Esp”. Via deze ondernemingsvereniging wordt de collectieve beveiliging van het buiten de normale werktijden afgesloten industrieterrein
geregeld.


CONDITIES

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURBETALING
Per maand vooruit.

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Circa € 300,-- per jaar te vermeerderen met BTW
Deze servicekosten zijn bestemd voor het onderhoud van de groenvoorzieningen, het schoonhouden van het parkeerterrein aan binnenzijde alsmede de verlichting van dit terrein.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantiewaarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Huurprijs € 16.500 p.j.
BTW van toepassing excl btw
Servicekosten € 300 per jaar

Bouwvorm

Soort woning:Bestaande bouw
Bouwjaar:2002

Indeling

Soort object:Kantoorruimte
Totale oppervlakte:123 m²
Totale oppervlakte kantoorruimte:123 m²

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten overdekt: n.v.t.
Parkeerfaciliteiten niet overdekt: 80 (niet overdekte parkeerplaats(en))

Energie

Energieklasse:A
Energie einddatum:2028-12-13

Diversen

In units vanaf:123
Aantal verdiepingen:1
Woonruimte:Geen woonruimte aanwezig
Locatie:Bedrijventerrein
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Bijdrage winkeliersvereniging:Nee
Branchebeperking:Nee
Horeca toegestaan:Nee
Ter overname:Nee
Detailhandel:Nee

Functies

Voorzieningen:Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling:AIRCO

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P 1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u op locatie. En dan komen we niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het bedrijfspand. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop/huur of verkoop/verhuur; wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u een (nieuw) bedrijfspand, wat zijn uw wensen?

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

P 2

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige tips om uw bedrijfspand zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw bedrijfsruimte perfect gepresenteerd op Funda in Business en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online én offline

P 3

Promotie online én offline

De presentatie van uw bedrijfspand kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door de juiste mensen gezien worden. Online zorgen we ervoor dat uw bedrijfspand goed staat op Funda in Business en verspreid wordt op social media. Offline benaderen we actief potentiële kopers in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw bedrijfspand online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan zetten we graag nog net even een extra stap; wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw bedrijfspand. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands wensen. Op die manier kunnen wij actief mensen koppelen.

Prijsstelling die realistisch is

P 5

Prijsstelling die realistisch is

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw bedrijfspand en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een bedrijfswoning kopen of verkopen in Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Esp 234

Markt 197
Nieuw

5701 RJ Helmond

Markt 197

Huurprijs € 9.000 p.j.

Bekijken
Markt 205
Nieuw

5701 RJ HELMOND

Markt 205

Huurprijs € 12.000 p.j.

Bekijken
Dijksestraat 31
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5701 AJ HELMOND

Dijksestraat 31

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!