Markt 197

Omschrijving

Multifunctionele winkel-/verkoopruimte, oppervlak 85 m2, voorzien van c.v., airco, elektra, stucplafonds, inbouwverlichting, pantry, toilet en verdere aanhorigheden. Het pand is gelegen op een unieke locatie in het stadscentrum van Helmond aan de fraai aangeklede Markt met al haar winkelvoorzieningen.

Oppervlakte circa 85 m2
Aanvaarding per 1 september 2022 / in overleg
Huurprijs € 9.000,- per jaar
Servicekosten € 600,- per jaar

OMGEVINGSFACTOREN
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan mogen de winkels gebruikt worden voor winkel-/ detailhandel en/of kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het stadscentrum van Helmond. Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig

INDELING WNKEL-/ VERKOOPRUIMTE
• Entree met glazen puien;
• Winkel-/ verkoopruimte van circa 85 m2 voorzien van c.v. en elektra;
• Stucplafond met inbouwverlichting;
• Airco-installaties;
• Kitchenette met onder- en bovenkastjes alsmede close-in boiler;
• Betegelde toilet voorzien van eigen afzuigsysteem.

CONDITIES
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015 = 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.