Markt 197

5701 RJ Helmond

Huurprijs € 9.000 p.j.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
Markt 197 Markt 197 Markt 197 Markt 197

Markt 197

5701 RJ Helmond

Huurprijs € 9.000 p.j.

Bel direct: 0492-549400
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1983
  • Oppervlakte: 85 m2
  • Soort: Winkelruimte

Markt 197

Omschrijving

Multifunctionele winkel-/verkoopruimte, oppervlak 85 m2, voorzien van c.v., airco, elektra, stucplafonds, inbouwverlichting, pantry, toilet en verdere aanhorigheden. Het pand is gelegen op een unieke locatie in het stadscentrum van Helmond aan de fraai aangeklede Markt met al haar winkelvoorzieningen.

Oppervlakte circa 85 m2
Aanvaarding per 1 september 2022 / in overleg
Huurprijs € 9.000,- per jaar
Servicekosten € 600,- per jaar

OMGEVINGSFACTOREN
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan mogen de winkels gebruikt worden voor winkel-/ detailhandel en/of kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het stadscentrum van Helmond. Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig

INDELING WNKEL-/ VERKOOPRUIMTE
• Entree met glazen puien;
• Winkel-/ verkoopruimte van circa 85 m2 voorzien van c.v. en elektra;
• Stucplafond met inbouwverlichting;
• Airco-installaties;
• Kitchenette met onder- en bovenkastjes alsmede close-in boiler;
• Betegelde toilet voorzien van eigen afzuigsysteem.

CONDITIES
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015 = 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Afbeeldingen

Overdracht

StatusVerhuurd
Huurprijs € 9.000 p.j.
BTW van toepassing excl btw
Servicekosten € 600 per vierkante meters per jaar

Bouwvorm

Soort woning:Bestaande bouw
Bouwjaar:1983

Indeling

Soort object:Winkelruimte
Totale oppervlakte:85 m²
Winkelruimteoppervlakte:85 m²<
Verkoopoppervlakte:85 m²
Perceeloppervlakte:85 m²

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten overdekt: n.v.t.
Parkeerfaciliteiten niet overdekt: n.v.t.

Diversen

Woonruimte:Geen woonruimte aanwezig
Bijdrage winkeliersvereniging:Nee
Branchebeperking:Nee
Horeca toegestaan:Nee
Welstandsklasse:A1
Ter overname:Ja
{$lblWinkelruimteaantalVerdiepingen}:1
Detailhandel:Ja

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P 1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u op locatie. En dan komen we niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het bedrijfspand. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop/huur of verkoop/verhuur; wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u een (nieuw) bedrijfspand, wat zijn uw wensen?

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

P 2

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige tips om uw bedrijfspand zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw bedrijfsruimte perfect gepresenteerd op Funda in Business en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online én offline

P 3

Promotie online én offline

De presentatie van uw bedrijfspand kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door de juiste mensen gezien worden. Online zorgen we ervoor dat uw bedrijfspand goed staat op Funda in Business en verspreid wordt op social media. Offline benaderen we actief potentiële kopers in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw bedrijfspand online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan zetten we graag nog net even een extra stap; wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw bedrijfspand. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands wensen. Op die manier kunnen wij actief mensen koppelen.

Prijsstelling die realistisch is

P 5

Prijsstelling die realistisch is

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw bedrijfspand en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een bedrijfswoning kopen of verkopen in Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Markt 197

Markt 197
Nieuw

5701 RJ Helmond

Markt 197

Huurprijs € 9.000 p.j.

Bekijken
Markt 205
Nieuw

5701 RJ HELMOND

Markt 205

Huurprijs € 12.000 p.j.

Bekijken
Dijksestraat 31
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5701 AJ HELMOND

Dijksestraat 31

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!