Markt 201 a
Omschrijving
Markt 201a te Helmond
Een winkel-/ verkoopruimte met souterrain, totaal groot ca. 155 m2, voorzien van cv, airco-installatie, elektra, plafond met inbouwverlichting, pantry en toilet. Het pand is gelegen op een unieke locatie in het stadscentrum van Helmond aan de fraai aangeklede Markt met al haar winkelvoorzieningen.
INDELING
Entree
Voorzien van glazen pui met elektrisch bedienbare rolluiken.
Winkel / verkoopruimte
Royale ruimte van circa 82 m2 voorzien van laminaatvloer en systeemplafond met inbouwverlichting, meterkast, airco en verwarming.
In de winkelruimte bevinden zich de toegangsdeuren naar het souterrain, keuken, toilet en extra bergkast.
Pantry
Kitchenette met onder- en bovenkastjes alsmede close-in boiler, aansluiting voor o.a. vaatwasmachine.
Toilet
Keurig betegeld toilet, voorzien van voorportaal met wastafel.
Tussenhal met trap naar souterrain:
Souterrain
Grote multifunctionele ruimte van circa 65 m2.
OMGEVINGSFACTOREN
BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan mogen de winkels gebruikt worden voor winkel-/ detailhandel en/of kleinschalige kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening alsmede horecadoeleinden.
BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het stadscentrum van Helmond. Het object is met het openbaar vervoer goed te bereiken.
PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.
CONDITIES
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 2 jaren en 3 optiejaren.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015 = 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
OVERIGE KOSTEN
Servicekosten bedragen ca. € 50,00 per maand voor onderhoud van cv, airco en brandblusapparatuur. Tevens wordt er een bedrag van ca. € 300,00 in rekening gebracht als voorschot op gas, water en elektra.
BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.
OPZEGTERMIJN
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
