Markt 201

Omschrijving

Helmond, Markt 201

Een compleet vernieuwd restaurant voorzien van c.v., airco en vernieuwde elektra-installatie met souterrain, totaal groot ca. 277 m2. Voorzien van een fraaie tegelvloer, plafond met inbouwverlichting, bar, een keukeninstallatie, pantry en toilet. Het pand is gelegen op een unieke locatie in het stadscentrum van Helmond aan de fraai aangeklede Markt met haar horeca en winkelvoorzieningen.

INDELING

RESTAURANT MET BAR EN KEUKEN

• Entree met glazen pui;

• Restaurant met bar en keukenvoorziening circa 103 m2;

• Werkkeuken circa 34 m2;

• Souterrain met feestzaal en toiletgroepen circa 100 m2;

• Magazijn opslagruimte circa 40 m²;

• Systeemplafond met inbouwverlichting;

• Airco-installatie;

• Invalide toilet;

• Complete restaurant inventaris ter overname;

• Buiten terras.



OMGEVINGS-FACTOREN

BESTEMMINGSPLAN

Volgens het bestemmingsplan mogen de panden gebruikt worden voor horeca, winkel-/ detailhandel en/of kleinschalige kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening.

BEREIKBAARHEID

Het object is gelegen in het stadscentrum van Helmond en met het openbaar vervoer goed te bereiken.

PARKEREN

In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.

CONDITIES

HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015 = 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.