Markt 203

Omschrijving

Binnenkort beschikbaar voor verhuur!

Markt 203 te Helmond

Een restaurant met complete inventaris, voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting en airco-installatie.
Het object is gelegen op een A1 zichtlocatie aan de fraai aangeklede Markt in Helmond met al haar horeca- en winkelvoorzieningen. In de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Oppervlakte: restaurant circa 85 m2

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Huurprijs: € 15.000,- per jaar excl. BTW


OMGEVINGSFACTOREN

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan mag de ruimte gebruikt worden voor horeca, winkel-/ detailhandel en/of kleinschalige kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een A1 locatie in het stadscentrum, aan de Markt te Helmond.
In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden, bedrijven en winkels gevestigd.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING RESTAURANT
- Terrasgedeelte aan de voorzijde;

- Entree met glazen pui;

- Restaurant met bargedeelte;

- Keukengedeelte;

- Garderoberuimte;

- Betegelde toiletruimten voorzien van afzuigsysteem.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafond met inbouwverlichting;

- Airco-installatie.


CONDITIES
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.