Markt 205

5701 RJ HELMOND

Huurprijs € 12.000 p.j.

Bel: 040 24 159 59
Deel deze woning
Markt 205 Markt 205 Markt 205 Markt 205 Markt 205 Markt 205 Markt 205

Markt 205

5701 RJ HELMOND

Huurprijs € 12.000 p.j.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1981
  • Oppervlakte: 62 m2
  • Soort: Winkelruimte

Markt 205

Omschrijving

Helmond, Markt 205

Op een aantrekkelijke zichtlocatie gelegen, aan de compleet gerenoveerde, fraai aangeklede Markt in het stadscentrum van Helmond, representatieve winkel-/verkoopruimte/restaurant van circa 62 m2 met volop parkeergelegenheid in de omgeving. Thans in gebruik als restaurant/cafetaria.

Oppervlakte winkel-/verkoopruimte circa 62 m2

Aanvaarding: 1 augustus 2022.

Huurprijs € 12.000,= per jaar exclusief BTW.

OMGEVINGSFACTOREN
BESTEMMINGSPLAN:
Volgens het bestemmingsplan mogen de winkels gebruikt worden voor winkel en detailhandel en/of kleinschalige kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening alsmede horeca.

BEREIKBAARHEID:
Het object is gelegen in het stadscentrum van Helmond.

PARKEREN:
In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING
WINKEL-/VERKOOPRUIMTE/RESTAURANT:
Entree met glazen pui;

Winkel-/verkoopruimte van circa 62 m2 voorzien van c.v. en elektra;

Systeemplafond met inbouwverlichting;

Airco-installatie;

Het pand is thans ingericht als restaurant/cafetaria.

Betegelde dames- en herentoiletten voorzien van afzuigsysteem.

TER OVERNAME:
Complete horeca inventaris.

CONDITIES
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.

Overdracht

StatusBeschikbaar
Huurprijs € 12.000 p.j.
BTW van toepassing excl btw

Bouwvorm

Soort woning:Bestaande bouw
Bouwjaar:1981

Indeling

Soort object:Winkelruimte
Totale oppervlakte:62 m²
Winkelruimteoppervlakte:62 m²<
Verkoopoppervlakte:62 m²

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten overdekt: n.v.t.
Parkeerfaciliteiten niet overdekt: n.v.t.

Energie

Energieklasse:B
Energie einddatum:2028-12-20

Diversen

Woonruimte:Geen woonruimte aanwezig
Locatie:Winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum
Showroom:1
Bijdrage winkeliersvereniging:Nee
Branchebeperking:Nee
Horeca toegestaan:Ja
Welstandsklasse:A1
Ter overname:Nee
Publieksgerichte dienstverlening:Ja
Detailhandel:Nee

Documentatie

Brochure

Daarom kiest u voor ons

De 5 P's van Van Uffelen

placeholder

P 1

Persoonlijke benadering

We starten altijd met een persoonlijke kennismaking bij u op locatie. En dan komen we niet alleen praten over ‘de stenen’ en de waarde van het bedrijfspand. Wij hebben interesse in uw verhaal achter de koop/huur of verkoop/verhuur; wat is uw persoonlijke situatie, waarom wilt u een (nieuw) bedrijfspand, wat zijn uw wensen?

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

P 2

Professionele presentatie van uw bedrijfspand

Een snelle verkoop begint bij een uitstekende presentatie. Daarom krijgt u van ons handige tips om uw bedrijfspand zo aantrekkelijk mogelijk te maken en ook worden er professionele foto’s gemaakt die we presenteren in een luxe verkoopbrochure. Zo wordt uw bedrijfsruimte perfect gepresenteerd op Funda in Business en aangeboden aan potentiële kopers.

Promotie online én offline

P 3

Promotie online én offline

De presentatie van uw bedrijfspand kan nog zo mooi zijn, maar moet natuurlijk wel door de juiste mensen gezien worden. Online zorgen we ervoor dat uw bedrijfspand goed staat op Funda in Business en verspreid wordt op social media. Offline benaderen we actief potentiële kopers in ons grote netwerk en eigen zoekers.

Proactief op zoek naar de juiste koper

P 4

Proactief op zoek naar de juiste koper

Uw bedrijfspand online en offline promoten met een mooie presentatie vinden wij de basis. En dan zetten we graag nog net even een extra stap; wij gaan proactief en creatief op zoek naar de juiste koper voor uw bedrijfspand. Zo bellen wij altijd direct alle bezichtigingen na en vragen goed door naar iemands wensen. Op die manier kunnen wij actief mensen koppelen.

Prijsstelling die realistisch is

P 5

Prijsstelling die realistisch is

We geven een goed onderbouwd advies over de reële waarde van uw bedrijfspand en blijven ook achter deze prijs staan. We onderhandelen voor u op het scherpst van de snede om voor u de beste deal binnen te halen.

Vragen? Neem contact met ons op!

Contact met van uffelen

Vragen? Neem contact met ons op!

Wilt u een bedrijfswoning kopen of verkopen in Eindhoven, of wilt u een gratis waardebepaling aanvragen. Neem vrijblijvend contact met ons op. We staan u graag te woord.

Direct contact opnemen

Markt 205

Markt 197
Nieuw

5701 RJ Helmond

Markt 197

Huurprijs € 9.000 p.j.

Bekijken
Markt 205
Nieuw

5701 RJ HELMOND

Markt 205

Huurprijs € 12.000 p.j.

Bekijken
Dijksestraat 31
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

5701 AJ HELMOND

Dijksestraat 31

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 8,9!