Spegelt 43

5674 CE NUENEN

Huurprijs € 1.950 p.m.

Bel: 040 24 159 59
Deel deze woning
Spegelt 43 Spegelt 43 Spegelt 43 Spegelt 43 Spegelt 43 Spegelt 43 Spegelt 43

Spegelt 43

5674 CE NUENEN

Huurprijs € 1.950 p.m.

Bel direct: 040 24 159 59
Deel deze woning
  • Bouwjaar: 1997
  • Oppervlakte: 264 m2
  • Soort: Kantoorruimte

Spegelt 43

Omschrijving

Spegelt 43 te Nuenen



Op markante locatie op een modern bedrijventerrein gelegen, ENERGIE ZUINIGE, zelfstandige multifunctionele bedrijfsruimte/praktijkruimte/kantoor.

VERWARMD DOOR MIDDEL VAN WARMTEPOMP EN AIRCO-UNIT'S

Het kleinschalige bedrijventerrein is gelegen tussen Nuenen en Eindhoven (Bedrijventerrein Berkenbos); een goed bereikbare locatie nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING:

ENTREE
Fraaie overdekte entree; door middel van dubbele deuren toegang tot de hal. Hal/tochtportaal voorzien droogloopmat en meterkast.

HAL
Centrale hal met toegang tot praktijkruimte en twee kantoren. De centrale hal voorziet eveneens in een drietal praktische bergkasten een gastentoilet met fontein en een garderobenis. De centrale hal is afgewerkt met een marmoleum vloer, gedeeltelijk stucwerkwanden/gedeeltelijk systeemwanden en een systeemplafond.

PRAKTIJKRUIMTE
Royale praktijkruimte onderverdeeld in twee delen. Een deel biedt voldoende plaats voor 10 werkplekken en is afgewerkt door middel van een marmoleum vloer, gedeeltelijk stucwerk/gedeeltelijk systeemwanden en een systeemplafond. Voorzien van verwarming en koeling door middel van een warmtepomp, ondersteund door middel van airco-unit's in de separate ruimten.
Het tweede gedeelte is thans in gebruik als werkruimte welke is afgewerkt door middel van een tegelvloer, gedeeltelijk stucwerkwanden/gedeeltelijk systeemwanden en een systeemplafond.
Vanuit de praktijkruimte toegang tot een magazijnruimte met vluchtdeur. Voorts vanuit praktijkruimte toegang tot een afgesloten werkplek, een toiletgroep en een kantine.
De toiletgroep voorziet in een voorportaal met toegang tot gescheiden dames- en herentoilet.

KANTINE
De kantine is voorzien van een keurig aanrechtblok met rvs spoelbak en is afgewerkt door middel van een marmoleum vloer, gedeeltelijk stucwerkwanden/gedeeltelijk systeemwanden en een systeemplafond.

KANTOREN
Twee kantoren; kantoor I: toegankelijk vanuit de praktijkruimte en de centrale hal. Dit kantoor doet thans dienst als post/inpakruimte met baliefunctie. Dit kantoor is afgewerkt met een marmoleum vloer, gedeeltelijk stucwerkwanden/gedeeltelijk systeemwanden en een systeemplafond.
Kantoor II: toegankelijk vanuit kantoor I en vanuit de centrale hal. Kantoor II is afgewerkt door middel van vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerk wanden/gedeeltelijk systeemwand en een systeemplafond.

ALGEMEEN:
- 6 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein;
- zelfstandige voorzieningen (water en elektriciteit 3x35amp);
- alarmsysteem aanwezig;
- volledig voorzien van led-verlichting;
- voorzien van luchtbehandelingssysteem met warmtepomp (verwarmen en koelen);
- separate airco-unit's;
- twee luchtzuiveringsunits (Vision Air);
- gescheiden dames/herentoilet;
- gelegen op fraaie hoek-zichtlocatie;
- gunstige aanrijroutes.

Overdracht

StatusVerhuurd
Huurprijs € 1.950 p.m.
BTW van toepassing excl btw

Bouwvorm

Soort woning:Bestaande bouw
Bouwjaar:1997

Indeling

Soort object:Kantoorruimte
Totale oppervlakte:264 m²
Totale oppervlakte kantoorruimte:264 m²

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten overdekt: n.v.t.
Parkeerfaciliteiten niet overdekt: 6 (niet overdekte parkeerplaats(en))

Diversen

Aantal verdiepingen:1
Woonruimte:Geen woonruimte aanwezig
Locatie:Bedrijventerrein
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Bijdrage winkeliersvereniging:Nee
Branchebeperking:Nee
Horeca toegestaan:Nee
Ter overname:Nee
Detailhandel:Nee

Functies

Voorzieningen:Te openen ramen, toilet, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling:AIRCO
Meetcertificaat aanwezig:Ja

Spegelt 43

Alard du Hamelstraat 33
Nieuw

5622 CC Eindhoven

Alard du Hamelstraat 33

Huurprijs € 453 p.m.

Bekijken
Dillenburgstraat 31
Nieuw

5652 AM EINDHOVEN

Dillenburgstraat 31

Vraagprijs € 1.900.000 k.k.

Bekijken
Winkelcentrum Woensel 354
Nieuw

5625 AG EINDHOVEN

Winkelcentrum Woensel 354

Huurprijs € 30.000 p.j.

Bekijken

Funda

Wij worden beoordeeld met een 9!